Zadbane mieszkanie 1,5–2-pokojowe z w pełni wyposażoną kuchnią i miejscem parkingowym w Stuttgarcie-Vaihingen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To urokliwe, w pełni wyposażone mieszkanie 1,5–2-pokojowe w suterenie oferuje na powierzchni ok. 38 m² doskonały układ pomieszczeń i idealnie nadaje się dla singli, osób dojeżdżających do pracy lub studentów.

Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym z 1962 roku, liczącym zaledwie cztery lokale, i wyróżnia się przyjemnym, spokojnym otoczeniem. W 2019 roku zostało gruntownie wyremontowane i prezentuje się w nowoczesnym stanie.

Układ pomieszczeń i atuty:
- Część dzienna i sypialna z elastycznymi możliwościami aranżacji
- Całkowicie nowa, nowoczesna kuchnia w zabudowie
- Elektryczne rolety zapewniające wysoki komfort
- Łazienka z oknem, prysznicem, umywalką i WC
- Własna piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania
- Przynależne do mieszkania zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku
- Wspólny ogród zachęcający do wypoczynku na świeżym powietrzu

Ogrzewanie i energia:
Budynek jest ogrzewany za pomocą nowoczesnego gazowego kotła kondensacyjnego z 2019 roku. Uwaga: wartość podana w świadectwie charakterystyki energetycznej opiera się nadal na danych z 2019 roku, sprzed montażu nowej instalacji; rzeczywista efektywność energetyczna jest znacznie lepsza dzięki nowemu kotłowi. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Kuchnia: całkowicie nowa kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (z wyjątkiem lodówki)
- Pralka: pralka gotowa do użytku jest już na wyposażeniu i jest wynajmowana wraz z mieszkaniem.
- Komfort: elektryczne rolety w oknach.
- Łazienka: łazienka z oknem, prysznicem, umywalką i WC.
- Podłogi: łatwe w utrzymaniu płytki i podłogi winylowe.
- Ogrzewanie: nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny (rok budowy 2019) zapewniający wydajne ogrzewanie.
- Teren zewnętrzny: wspólny ogród do użytku mieszkańców.
- Parking: wyznaczone zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przy nieruchomości.
- Pomieszczenie gospodarcze: oddzielna, sucha komórka w piwnicy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w pożądanej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Stuttgart-Vaihingen (Waldburgstraße), w południowej części Stuttgartu. Lokalizacja doskonale łączy spokojne mieszkanie z doskonałym dostępem do transportu publicznego i regionalnej infrastruktury.

Doskonałe połączenia komunikacyjne (idealne dla studentów i osób dojeżdżających do pracy):
- Bezpośrednio na uniwersytet: Przystanek autobusowy znajduje się niemal tuż za progiem ("Pestalozzi-Schule" / "Albblick"), skąd można bezpośrednio dojechać autobusem do kampusu Uniwersytetu w Stuttgarcie w Vaihingen.
- Kolej S-Bahn i Stadtbahn: Dworzec Stuttgart-Vaihingen zapewnia optymalne bezpośrednie połączenia liniami S-Bahn S1, S2 i S3 oraz liniami Stadtbahn U3, U8 i U14 do centrum miasta, na dworzec główny i na lotnisko.
- Autostrada: Kierowcy mają szybki dostęp do autostrad A8 i A81 dzięki pobliskiemu węzłowi autostradowemu Stuttgart.

Infrastruktura na miejscu:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie sklepy potrzebne na co dzień (supermarkety, piekarnie), apteki, gabinety lekarskie, a także lokale gastronomiczne i kąpielisko Freibad.