Apartamento cuidado de 1,5–2 habitaciones con cocina equipada y plaza de aparcamiento en Stuttgart-Vaihingen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este encantador apartamento semisótano de 1,5–2 habitaciones, completamente equipado, ofrece una excelente distribución en aprox. 38 m² y es ideal para personas solteras, trabajadores que se desplazan o estudiantes.

El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar muy bien cuidado, construido en 1962, con solo cuatro viviendas, y destaca por su entorno residencial agradable y tranquilo. Fue renovado ampliamente en 2019 y presenta un estado modernizado.

Distribución y características destacadas:
- Zona de estar y dormitorio con opciones de distribución flexibles
- Cocina equipada, completamente nueva y moderna
- Persianas enrollables eléctricas para mayor comodidad
- Baño con luz natural, ducha, lavabo y WC
- Trastero propio en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
- Plaza de aparcamiento exterior perteneciente al apartamento, justo al lado del edificio
- Jardín de uso compartido, ideal para disfrutar al aire libre

Calefacción y energía:
La propiedad se calienta mediante una moderna caldera de condensación de gas del año 2019. Nota: El valor indicado en el certificado energético todavía se basa en datos de 2019, anteriores a la instalación del nuevo sistema; la eficiencia energética real es considerablemente mejor gracias a la nueva caldera. El apartamento está disponible para entrar a vivir de inmediato.

Ajustes y características, como se describe

- Cocina: Cocina equipada completamente nueva, incluidos los electrodomésticos (excepto el frigorífico)
- Lavadora: Ya se incluye una lavadora lista para usar y se alquila junto con el apartamento.
- Comodidad: Persianas enrollables eléctricas en las ventanas.
- Baño: Baño con luz natural, ducha, lavabo y WC.
- Suelos: Suelos de baldosas y vinilo de fácil mantenimiento.
- Calefacción: Moderna caldera de condensación de gas (año de construcción 2019) para una calefacción eficiente.
- Zona exterior: Jardín comunitario de uso compartido.
- Aparcamiento: Plaza fija de aparcamiento exterior justo al lado de la propiedad.
- Trastero: Trastero independiente y seco en el sótano.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en una zona residencial muy solicitada y tranquila de Stuttgart-Vaihingen (Waldburgstraße), en el sur de Stuttgart. La ubicación combina a la perfección la tranquilidad residencial con excelentes conexiones de transporte público y una completa infraestructura regional.

Excelentes conexiones (ideal para estudiantes y personas que se desplazan a diario):
- Directamente a la universidad: La parada de autobús está prácticamente en la puerta («Pestalozzi-Schule» / «Albblick»), con conexión directa en autobús al campus de la Universidad de Stuttgart en Vaihingen.
- S-Bahn y Stadtbahn: La estación de Stuttgart-Vaihingen ofrece excelentes conexiones directas con las líneas de S-Bahn S1, S2 y S3, así como con las líneas de Stadtbahn U3, U8 y U14, hacia el centro, la estación central y el aeropuerto.
- Autopista: Para quienes se desplazan en coche, el cercano enlace de autopistas de Stuttgart permite acceder rápidamente a la A8 y la A81.

Infraestructura en la zona:
En las inmediaciones se encuentran todos los comercios de primera necesidad (supermercados, panaderías), farmacias, médicos, restaurantes y la piscina al aire libre.