| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Satış fiyatı | 99.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.666,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerhaba,
Bremen Rönnebeck’teki 2 odalı dairemi satılığa çıkarıyorum. Daire üç daireli bir binanın parçasıdır; yaklaşık 60m2 yaşam alanına sahiptir ve kullanışlı planı, geniş oturma/yemek alanı, duş ve küvet bulunan büyük banyosu ve ayrıca geniş, tamamen çevrili ve dışarıdan görünmeyen, otopark sundurmasına erişimi olan teras üzerindeki özel kullanım hakkıyla öne çıkar.
Bu daireyi yaklaşık 4 yıl önce kendim satın aldım. Ne yazık ki iş yerim artık Bremerhaven’e taşındı ve bu mesafeyi uzun vadede gidip gelmek için fazla uzun buluyorum. Bu nedenle dairemi satışa sunuyorum.
Bu ev 1957’de inşa edildi ve 1980’de WEG uyarınca bölündü; bu işlem sırasında bir ek bina da yapıldı. Bu ek bina artık dairenin banyo ve yatak odasının bulunduğu arka kısmıdır. Daha yakın tarihli inşa yılı ve yenilenen ısıtma sistemi nedeniyle, bu dairenin gerçek enerji verimliliği değerinin 2018’de binanın tamamı için belirlenenden biraz daha iyi olması muhtemeldir. Son gaz faturalarını bir ziyaret sırasında inceleyebilirsiniz.
WEG kendi yönetimini kendisi yürütüyor; profesyonel yönetim şirketi, personel kaynaklı nedenlerle 2024 yılı sonunda yönetim sözleşmesini feshetti.
Güncel aidat, ortak mülkiyet için 55€ bakım-onarım fonu dâhil, aylık 145€’dur. Kalan 90€; bina sigortalarını, banka masraflarını, küçük bakım çalışmalarını ve temiz su/atık su masraflarını kapsar. Binada yalnızca bir su sayacı bulunduğundan su, kişi-gün hesabına göre ücretlendirilir. Dairenin kendisine 300/1000 paylı bir WEA aittir.
Her malik elektrik, gaz, çöp, internet/telefon masraflarından kendisi sorumludur.
Bu arada ben 50 Mbits DSL kullanıyordum; önceki internet sağlayıcımın bildirdiğine göre fiber internet de mevcut. (Garanti verilmez)
Fotoğraflardan görülebileceği üzere daire boşaltılmıştır. Atölyedeki son eşyalar da elbette taşınacaktır.
Yıllık emlak vergisi 189,56 €
Kullanım alanı yaklaşık 20 m2, kesin bilgi mevcut değil
Daha fazla bilgi talep üzerine memnuniyetle paylaşılır. Gerekli belgeleri zaten hazırladım .
Sizi yerinde incelemeye davet ediyorum.
Eski bir ankastre mutfak mevcut ve mutfağın dairede kalması isteniyor, ancak elektrikli cihazlar daha yeni. Buzdolabı yaklaşık 4 yaşında, ocak/seramik ocak 1 yaşında ve bulaşık makinesi de daha yeni. Ancak ikinci el satın aldığım için bulaşık makinesinin faturası bende yok.
Teras erişimi ve SAT-TV bulunan geniş birleşik oturma ve yemek alanı
Doğrudan teras erişimi bulunan ayrı yatak odası
Duş kabini ve küvetin yanı sıra çamaşır makinesi bağlantısı bulunan geniş banyo
Bölme beyannamesine göre ilgili teras, bir bodrum odası, bir carport ve iç avludaki daha büyük bir atölye için münhasır kullanım hakları mevcuttur.
Banyo penceresi ve oturma odasındaki teras kapısı dışında neredeyse tüm pencerelerde manuel panjurlar
Sıcak su iki ani su ısıtıcısı üzerinden sağlanmaktadır. Isıtma sistemi, 2021 tarihli bağımsız bir gazlı kombidir (baca temizleyicisinin denetim protokolüne göre).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Bremen Rönnebeck'te sakin bir yerleşim bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Otobüs duraklarına veya Turnerstraße istasyonuna yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Weser Nehri kuş uçuşu yalnızca 400 m uzaklıktadır ve yürüyüşe davet etmektedir.
99.999 € Rönnebeck’te üç daireli binada geniş teraslı zemin kat dairesi28777 Bremen
184.000 € Peterswerder: Dış alanı olan zemin kat dairesi28205 Bremen
219.900 € Tadilat sonrası ilk oturum: Loggialı modern 3 odalı daire28205 Bremen
