| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 99.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.666,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSalve,
metto in vendita il mio appartamento di 2 locali a Brema Rönnebeck. L'appartamento fa parte di una casa trifamiliare e dispone di circa 60 m2 di superficie abitabile. Convince per la sua disposizione ben studiata, l'ampia zona soggiorno/pranzo, il grande bagno con doccia e vasca, nonché per il diritto di uso esclusivo di un'ampia terrazza completamente recintata e non esposta agli sguardi, con accesso al posto auto coperto.
Ho acquistato questo appartamento solo circa 4 anni fa. Purtroppo ora la mia sede di lavoro è stata trasferita a Bremerhaven e, a lungo termine, il tragitto è troppo lungo per me. Pertanto, posso ora offrirvi questo appartamento.
Questa casa è stata costruita nel 1957, suddivisa nel 1980 ai sensi della WEG e ampliata in quell'occasione con un'aggiunta. Questa aggiunta costituisce ora la parte posteriore di questo appartamento, con bagno e camera da letto. Considerata la costruzione più recente e anche il riscaldamento rinnovato, è plausibile che il valore effettivo di efficienza energetica di questo appartamento sia leggermente migliore rispetto a quello rilevato nel 2018 per l'intera casa. In occasione di una visita, sarò lieto di mostrarvi le ultime bollette del gas.
La WEG è autogestita; purtroppo, per motivi legati al personale, l'amministrazione professionale ha disdetto il contratto di gestione alla fine del 2024.
Le attuali spese condominiali ammontano a 145€ al mese, inclusi 55€ di fondo di riserva per la manutenzione delle parti comuni. I restanti 90€ comprendono l'assicurazione dell'edificio, le spese bancarie, i piccoli interventi di manutenzione e i costi per l'acqua potabile e le acque reflue. La casa dispone di un solo contatore dell'acqua, pertanto i consumi vengono ripartiti in base ai giorni di presenza delle persone. All'appartamento spetta una quota WEA di 300/1000.
Ogni proprietario è personalmente responsabile di elettricità, gas, rifiuti, Internet/telefono.
Per inciso, io utilizzavo una connessione DSL da 50 Mbits; secondo il mio ex fornitore, la fibra ottica sarebbe già disponibile. (senza garanzia)
Come si può vedere dalle foto, l'appartamento è già stato sgomberato. Naturalmente verranno portati via anche gli ultimi oggetti dal laboratorio.
Imposta fondiaria 189,56 € all'anno
Superficie utile circa 20 m2, dato preciso non disponibile
Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Ho già preparato i consueti documenti .
Vi invito cordialmente a venire a vedere di persona l'immobile.
È presente una cucina componibile più datata, che deve rimanere nell’appartamento, ma gli elettrodomestici sono più recenti. Il frigorifero ha circa 4 anni, il forno/piano in vetroceramica 1 anno e anche la lavastoviglie è relativamente recente. Purtroppo non ho la fattura di quest’ultima, perché l’ho acquistata usata.
Ampia zona giorno e sala da pranzo combinata, con accesso alla terrazza e TV satellitare
Camera da letto separata, anch’essa con accesso diretto alla terrazza
Ampio bagno con cabina doccia e vasca, nonché attacco per la lavatrice
Secondo la dichiarazione di divisione, sussistono diritti di uso esclusivo sulla terrazza di pertinenza, una cantina, un posto auto coperto e un’officina più grande nel cortile interno.
Tapparelle manuali su quasi tutte le finestre, ad eccezione di una finestra del bagno e della porta-finestra del soggiorno
L’acqua calda è prodotta da due scaldabagni istantanei. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas del 2021 (secondo il verbale di verifica dello spazzacamino).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in posizione centrale, in una tranquilla zona residenziale di Bremen Rönnebeck. Le fermate dell’autobus e la stazione di Turnerstraße sono raggiungibili rapidamente a piedi. Il Weser dista solo 400m in linea d’aria e invita a fare una passeggiata.
99.999 € Appartamento al piano terra con ampia terrazza in casa trifamiliare a Rönnebeck28777 Bremen
184.000 € Peterswerder: appartamento al piano terra con spazio esterno28205 Bremen
219.900 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: moderno appartamento di 3 locali con loggia28205 Bremen
