| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 4092 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.995,00 €/m² |
| Komisyon | 1,21 Prozent inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü mülk, geleneksel bir Macar çiftlik evinin cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Ev, 2019 ile 2022 yılları arasında tamamen yenilenmiş ve kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Çalışmalar; restorasyon, modernizasyon ve kısmi tadilat dâhil olmak üzere komple yenilemeyi kapsamakta olup kaliteye, özgünlüğe ve sürdürülebilir malzemelere özel önem verilmiştir.
Ev, ekli yaşam alanı hesaplamalı kat planında ayrıntılı olarak gösterilen geniş yaşam alanlarına sahiptir. Tüm oturma ve yatak odaları ahşap zeminle donatılmışken mutfak, yemek alanı ve banyolar fayans döşelidir.
Özel bir öne çıkan özellik, mülk sahibi tarafından tasarlanan ve deneyimli bir marangoz tarafından yapılan özel imalat mutfaktır. Mutfak, Bosch, Philips ve Ignis markalarının yüksek kaliteli cihazlarıyla donatılmıştır.
Mülk, birkaç kişisel aile yadigârı hariç tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. Böylece yeni sahipler mülkü hemen kullanabilir veya ek bir çaba harcamadan kiraya verebilir.
Arsa tapu siciline kayıtlıdır (HRSZ 15, Tamási Földhivatal, Tolna bölgesi) ve 4.092 m² büyüklüğündedir. Bu büyüklük, bir hektarın üzerindeki arsalar özel satın alma kısıtlamalarına tabi olduğundan, özellikle uluslararası alıcılar için avantajlıdır.
Kullanım konseptleri ve ticari potansiyel
Bu mülk bir konuttan çok daha fazlasıdır – hem özel hem de ticari amaçlarla benzersiz bir kullanım olanakları bütünü sunmaktadır.
Çok kuşaklı ev
Mülk, çok kuşaklı bir ev olarak ideal şekilde kullanılabilir. Tamamen mobilyalıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Oda-kahvaltı / Tatil kiralaması
Mülk hâlihazırda başarıyla turistik amaçlarla kullanılmakta ve aşağıdakiler dâhil olmak üzere uluslararası platformlarda kayıtlı bulunmaktadır:
Expedia
Agoda
Ayrıca pazarlama, mülkün kendi web sitesi üzerinden gerçekleştirilmektedir:
www.farmotel.com
Mevcut tüm rezervasyonlar ve kira gelirleri, satın alma bedelinin tamamının ödenmesinden itibaren yeni malike devredilecektir.
Yaratıcı konaklamaları
Mülk, uluslararası sanatçılar ve yazarlar için bir inziva yeri olarak da kullanılmaktadır. Dünyanın dört bir yanından konuklar, sakin ve ilham verici bir ortamda çalışmak üzere uzun süreli konaklamalar için gelmektedir
Film ve reklam prodüksiyonları
Mülk, film ve reklam çekim yeri olarak resmen kayıtlıdır:
Macaristan, Avrupa ve ABD
Böylece film, fotoğraf ve reklam prodüksiyonları için ek potansiyel bulunmaktadır.
Tarımsal kullanım
Yüksek Toprak kalitesi tarımsal kullanıma olanak sağlamaktadır. Hâlihazırda şifalı bitkiler yerel bir fabrikaya satılmakta olup bu da toprağın kalitesini ve tarıma uygunluğunu vurgulamaktadır.
Meyve işleme ve Palinka üretimi
Büyük meyve bahçesi, kendi Palinka üretimi (Macar meyve rakısı) için yeterli miktarda meyve sağlamaktadır. Bahçedeki elmalardan hâlihazırda özel Calvados/Palinka üretilmektedir.
Tamamen düzenlenmiş organik sebze bahçesi, büyük ölçüde kendi kendine yeterliliği mümkün kılmaktadır.
Mülke ait ormanlık alan; şömineler, mangallar ve odun sobaları için odun sağlamaktadır.
Turistik programlar
Malik sahipleri, yeni alıcıya tamamen devredilecek dört benzersiz turistik deneyim programı geliştirmiştir.
