Güneş gibi aydınlık, ayrı atölye binasına sahip iki ailelik ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Völklingen-LUDWEILER’in güneşli ve merkeze yakın yerleşim bölgesinde yer alan bu bakımlı iki ailelik ev, çok yönlü kullanım olanakları sunuyor. Ev son olarak 1974 yılında genişletildi ve bugün üç katta iki konut birimi sunuyor - çok kuşaklı yaşam veya ek kira geliriyle birlikte kişisel kullanım için ideal.

Zemin katta balkon dâhil modern 3 odalı mutfak-banyo dairesi ve 2006 yılından kalma zevkle yenilenmiş bir banyo bulunmaktadır.

Üst kat ve çatı katında, düşünülmüş bir oda düzenine sahip ikinci, özellikle geniş bir konut birimi yer almaktadır:

Balkona çıkışı olan geniş bir oturma odası, ayrı bir yemek odası, ferah bir yaşama mutfağı, bir ev ekonomisi odası ve bir misafir tuvaleti arzu edilen her şeyi sunar.

Çatı katında küvetli ve duşlu büyük bir gün ışığı alan banyo ile üç rahat yatak odası sizi bekliyor.

Gerçek bir öne çıkan özellik, arsanın orta bölümünde yer alan ayrı, masif yapılı atölye binasıdır. Hobi odası, muayenehane, küçük ofis veya ticari alan olarak - burada yaratıcı ya da mesleki gelişim için çok sayıda olanak ortaya çıkıyor.

Bu gayrimenkul, ister kişisel kullanım için, ister çok kuşaklı ev olarak, ister yatırımcılar için olsun, birçok olanak sunuyor. Bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve bu çok yönlü objenin cazibesi ve potansiyelini kendiniz görün!
Ludweiler, Saarland bölgesindeki Saarbrücken yerel birliğine bağlı Völklingen şehrinin idillik bir semtidir. Fransa sınırına doğrudan yakınlığıyla, yeşil ve ormanlık bir çevreye yerleşmiş Ludweiler, kırsal sakinliği kentsel altyapıya iyi erişilebilirlikle birleştirir.

Bölge, köklü bir konut dokusu, samimi komşuluklar ve hoş bir yaşam ortamı sunar - aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için idealdir. Çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu çevredeki ormanlardan geçer ve doğada aktif dinlenmeye davet eder.

Altyapı & Ulaşım: Ludweiler sağlam bir temel hizmet sunar:
Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar, bir ilkokul ve birkaç anaokuluna rahatça ulaşılabilir. Bunun yanında bölge, canlı dernek yaşamı, spor olanakları ve topluluk duygusunu güçlendiren kültürel etkinliklerle de öne çıkar.

Toplu taşımaya bağlantı iyidir: Otobüs hatları düzenli olarak Völklingen ve Saarbrücken’e gider. Araçla, yakınlardaki A620 üzerinden şehirlere hızlıca ulaşılırSaarlouis, Völklingen veya Saarbrücken, böylece Ludweiler işe gidip gelenler için de cazip bir konut lokasyonu oluşturuyor.
2 ayrı konut birimi, birkaç önlemle 3 konut birimine de dönüştürülebilir

Pencereler: 1974 çift cam

1984 yalıtımlı çatı

Isıtma: gece akışlı ısıtma ve & kızılötesi ısıtma, zemin katta ilave yeni pelet sobası

Garaj eve entegre

Yenilenmesi gereken durumda ayrı atölye binası - ofis, kozmetik, ayak bakımı, atölye vb. için ideal

Dinlenmek, bahçecilik yapmak veya oyun oynamak için bol alanı olan geniş bahçe.

Evin önünde 3 park yeri

Gayrimenkul, geniş alanı, sakin konumu ve muazzam kullanım potansiyeli ile hem özel hem de ticari alanda etkileyicidir.

Bu cazip fırsattan yararlanın - size bilgi ve destekle yanınızdayız!
Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır, metin kısmen yapay zekâ desteğiyle işlenmiş ve kontrol edilmiştir. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Bugün bağlayıcı olmayan bir keşif randevusu ayarlayın ve kendiniz görün! Keşif randevularını en büyük özenle planladığımız için, randevuların yalnızca e-posta yoluyla yazılı olarak ayarlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Sizden iletişim bekliyoruz! Lütfen her zaman tam ADRES ve TELEFON NUMARASINI belirtin!

Gayrimenkulünüzü satmayı kendiniz de düşünüyor musunuz veya sadece değerinin ne olduğunu mu öğrenmek istiyorsunuz? Bizde ücretsiz profesyonel bir değer tespiti alırsınız! Bunun için: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm adresine gidin veya bizimle iletişime geçin.

Konum