Yeni gibi konut rüyası, sakin konumda wellness bahçeli - A94'e yakın
Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.
84419 Obertaufkirchen – Mesmering
Bayern
- Purchase price
- 879.000 €
- Living area
- 150 m²
- Rooms
- 5
TraumImmo ID: XBCN5W9
Partner ID: 478034
Partner listing by: ohne-makler.net
About this house
Düşük yan giderlere sahip, hiçbir isteği cevapsız bırakmayan, geleceğe dönük ve modern müstakil ev!
Bu yeni gibi ev, iç ve dış mekânda yüksek yaşam konforu ve kalitesi sunmakta; en modern ev teknolojisine ve PV sistemi sayesinde ek gelire sahiptir. Birçok ekstraya sahip yüksek kaliteli donanımın yanı sıra özenle düzenlenmiş dış alanlar da bu teklifin bir başka öne çıkan özelliğidir! Talep üzerine ev tamamen mobilyalı olarak da devralınabilir; böylece doğrudan ve zahmetsizce taşınabilirsiniz.
Fittings and features, as described
Geleceğe hazır teknoloji:
•Isı pompasına sahip enerji verimli ısıtma sistemi, fotovoltaik sistem, su yumuşatma sistemi, Wallbox
•Keyifli atmosfer:
Yerden ısıtma ile iki şömine sobası (zemin katta ve bodrum katta) soğuk günlerde sıcak ve rahat bir ortam sağlar.
•Yaşam: Açık mutfaklı ve tavana kadar pencereli, geniş ve ışık alan yaşam/yemek alanı. Evin tamamına fayans (çoğunlukla çekici ahşap görünümünde) döşenmiştir.
•Uyuma: Üst katta üç geniş yatak odası (ebeveyn yatak odasında giyinme odası)
•Mutfak:
Zemin kattaki üst düzey cihazlara sahip özel ankastre mutfak ve bodrum kattaki tamamen donanımlı mini mutfak, günlük yaşamınızı, misafirlerle kutlamalarınızı veya çocuklarınızın doğum günü partilerini kolaylaştırır.
•Eğlence:
SAT sistemi, 50 Mbit/s DSL bağlantısı, tüm katlarda TV bağlantıları
•Bahçe cenneti:
Peyzaj bahçıvanı tarafından mükemmel şekilde düzenlenmiş bahçe; muhteşem terasları ve verandası bulunan ek bahçe eviyle dinlenmeye veya mangal yapmaya davet ediyor.
•Konfor ve güvenlik:
Elektrikli kapı tahrikine sahip geniş çift garaj (önünde ilave park imkânlarıyla) ve elektrikli aracınız için doğrudan evin yanında pratik bir Wallbox.
Bodrum, beyaz küvet yöntemiyle su geçirmez olarak inşa edilmiştir.
Other
Sürdürülebilirlik:
Isı pompası ve fotovoltaik sistemin kombinasyonu, maksimum enerji verimliliği ve düşük yan giderler sağlar.
Misafir alanı:
Gün ışığı alan bodrum/souterrain katta yaklaşık 14 m² büyüklüğünde bir hobi/misafir alanı bulunmaktadır.
Bilgiler/Veriler:
Kat planları ölçeğe uygun değildir; hatalar ve değişiklikler saklıdır!
İletişim:
Daha fazla soru veya bir keşif randevusu ayarlamak için lütfen bize yazın:
Privatverkauf2026(at)t-online.de
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
Obertaufkirchen'in sakin bir yerleşim bölgesinde, muhteşem şekilde yetişmiş ve prestijli biçimde düzenlenmiş bir arsa üzerinde huzur içinde dinlenebilirsiniz. A94 - Münih/Passau'ya birkaç dakika içinde ulaşabilir ve böylece tüm yönlere rahatça yola çıkabilirsiniz. Yaklaşık 3 km uzaklıktaki Schwindegg'de kısa mesafelerle en iyi altyapı sizi bekliyor; yani alışveriş olanakları/süpermarketler, benzin istasyonu, anaokulu/okul, doktorlar ve çok daha fazlası rahat bir çevrede bulunmakta ve bu konumun yüksek yaşam kalitesini vurgulamaktadır.
