Нова оселя мрії з wellness-садом у тихому місці — неподалік A94
Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.
84419 Obertaufkirchen – Mesmering
Bayern
- Purchase price
- 879.000 €
- Living area
- 150 m²
- Rooms
- 5
TraumImmo ID: XBCN5W9
Partner ID: 478034
Partner listing by: ohne-makler.net
About this house
Перспективний і сучасний односімейний будинок із низькими експлуатаційними витратами, який не залишить нездійсненними жодних бажань!
Цей майже новий будинок забезпечує високий рівень комфорту та якості життя всередині й зовні, оснащений найсучаснішою інженерією та приносить додатковий дохід завдяки фотоелектричній установці. Високоякісне оснащення з численними додатковими опціями, а також ретельно облаштована територія є ще однією перевагою цієї пропозиції! За бажанням будинок можна придбати повністю мебльованим, щоб ви могли одразу заселитися без зайвих клопотів.
Fittings and features, as described
Технології, орієнтовані на майбутнє:
•Енергоефективна система опалення з тепловим насосом, фотоелектрична установка, система пом’якшення води, Wallbox
•Атмосфера затишку:
Тепла підлога, а також дві камінні печі (на першому та підвальному поверхах) забезпечують приємне тепло в холодні дні.
•Проживання: Простора, залита світлом вітальня/їдальня з відкритою кухнею та вікнами до підлоги. Увесь будинок оздоблено плиткою (переважно привабливою під дерево).
•Спальні: Три просторі спальні на верхньому поверсі (батьківська спальня з гардеробною)
•Приготування їжі:
Ексклюзивна вбудована кухня з найкращою технікою на першому поверсі та повністю обладнана кухонна зона в підвалі полегшать ваше повсякденне життя, а також святкування з гостями чи дитячі дні народження.
•Розваги:
Супутникова антена, DSL-підключення 50 Мбіт/с, телевізійні роз’єми на всіх поверхах
•Сад-рай:
Ідеально облаштований ландшафтним садівником сад із чудовими терасами, а також додатковий садовий будиночок із верандою запрошують відпочити або посмажити на грилі.
•Комфорт і безпека:
Просторий подвійний гараж з електричним приводом воріт (і додатковими паркувальними місцями перед ним), а також практичний Wallbox для вашого електромобіля безпосередньо біля будинку.
Підвал виконано водонепроникним за технологією «білої ванни».
Other
Сталий розвиток:
Поєднання теплового насоса та фотоелектричної установки забезпечує максимальну енергоефективність і низькі супутні витрати.
Гостьова зона:
У підвальному приміщенні/цокольному поверсі з денним світлом розташована кімната для хобі/гостьова зона площею приблизно 14 кв. м
Відомості/дані:
Плани поверхів не виконані в масштабі, можливі помилки та зміни!
Контакт:
З усіх додаткових питань або для узгодження дати огляду, будь ласка, напишіть нам:
Privatverkauf2026(at)t-online.de
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
У тихому житловому районі Обертауфкірхена, на чудовій, добре озелененій та представницьки оформленій ділянці, ви зможете чудово відпочивати. За кілька хвилин ви дістанетеся A94 — Мюнхен/Пассау, звідки зручно вирушати в будь-якому напрямку. У розташованому приблизно за 3 км Швіндегзі на вас чекає чудова інфраструктура з короткими маршрутами, тобто магазини/супермаркети, автозаправка, дитячий садок/школа, лікарі тощо знаходяться неподалік і підкреслюють високу якість життя в цьому місці.
