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¡Moderna y orientada al futuro casa unifamiliar con bajos gastos adicionales, que no deja nada que desear! Esta casa, prácticamente nueva, ofrece un alto confort de vida y calidad de vida en el interior y el exterior, y cuenta con la técnica doméstica más moderna y un ingreso adicional gracias a la instalación fotovoltaica. El equipamiento de alta calidad con numerosos extras, así como las zonas exteriores cuidadosamente diseñadas, son otro punto destacado de esta oferta. Si se desea, la casa incluso podría adquirirse completamente amueblada, para que pueda mudarse directamente y sin esfuerzo.
Ajustes y características, como se describe
Tecnología segura para el futuro: •Sistema de calefacción eficiente en energía con bomba de calor, instalación fotovoltaica, sistema de descalcificación de agua, wallbox •Atmósfera de bienestar: La calefacción por suelo radiante y dos estufas de chimenea (en la planta baja y en el sótano) garantizan un calor acogedor en los días fríos. •Vivienda: Amplia zona de estar/comedor inundada de luz con cocina abierta y ventanas de suelo a techo. Toda la casa está revestida con baldosas (en su mayoría con atractivo aspecto de madera). •Dormir: Tres amplios dormitorios en la planta superior (dormitorio principal con vestidor transitable) •Cocinar: Una exclusiva cocina equipada con electrodomésticos de primera en la planta baja y una cocina auxiliar totalmente equipada en el sótano facilitan su día a día, así como las celebraciones con invitados o los cumpleaños de sus hijos. •Entretenimiento: Instalación SAT, conexión DSL de 50 Mbit/s, conexiones de TV en todas las plantas •Paraíso ajardinado: Un jardín perfectamente diseñado por un paisajista con maravillosas terrazas, así como una caseta de jardín adicional con porche, invitan a relajarse o hacer una barbacoa. •Comodidad y seguridad: Amplio garaje doble con accionamiento eléctrico de la puerta (y más plazas de aparcamiento delante) así como una práctica wallbox para su vehículo eléctrico, directamente en la casa. El sótano fue construido impermeable con bañera blanca.
Otros
Sostenibilidad: La combinación de bomba de calor e instalación fotovoltaica garantiza la máxima eficiencia energética y bajos costes adicionales.
Zona de invitados: En el sótano/zócalo con luz natural se encuentra una zona de ocio/invitados de aprox. 14 m²
Datos/Información: Los planos no están dibujados a escala; ¡se reservan el derecho a errores y modificaciones!
Contacto: Para más preguntas o para concertar una cita de visita, escríbanos a: Privatverkauf2026(at)t-online.de
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
En una tranquila zona residencial de Obertaufkirchen, en una parcela magníficamente consolidada y de representación, podrá relajarse maravillosamente. En pocos minutos llegará a la A94 - Múnich/Passau y podrá así salir cómodamente en todas las direcciones. En Schwindegg, a unos 3 km, le espera la mejor infraestructura con distancias cortas, es decir, tiendas/supermercados, gasolinera, guardería/escuela, médicos y mucho más se encuentran en un entorno cómodo y subrayan la alta calidad de vida de esta ubicación.
