| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 752 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 3.900.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 15.000,00 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tamamen yenilenmiş (2024) konut ve ticari bina, Pforzheim’da şehir merkezine yakınlığı istikrarlı B konumuyla birleştiriyor yatırımcılar, girişimciler veya muayenehane/ofis işletmecileri için ideal. 2 daire ve 4 ticari birim tamamen kiralanmış durumda; bir başka ticari birim boşalacak ve kendi planlarınız için alan sunuyor. Asansörlü ve engelsiz erişimli binada ayrıca 15 kapalı otopark yeri bulunmaktadır. 752 m² arsa üzerinde yaklaşık 340 m²’lik genişletme potansiyeli (120 m² onaylı) ek gelirler sağlıyor. Yıllık net kira 240.000 olup, tüm genişletme tamamlandığında buna ek olarak 37.00045.000 mümkün.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- Konutlar ve ticari işletmeler için yerleşik B konumu<br />
- şehir merkezine mükemmel şekilde konumlanmış<br />
- bir ticari birim şu anda mal sahibi tarafından kullanılıyor (boşalacak)<br />
- 2024’te tamamen yenilenmiş<br />
- 2 daire ve 4 ticari birim tamamen kiralanmış<br />
- kat mülkiyetli daireler için geliştirme potansiyeli (340 m²), 120 m²’si hâlihazırda onaylı<br />
- engelsiz erişim, asansör<br />
- 15 kapalı otopark yeri<br />
- yıllık net kira 240000<br />
- tüm genişletme tamamlandığında ek yıllık brüt gelir olarak 37000-45000 mümkün<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Aradığınızı bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'500’den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendi gayrimenkulünüzü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini belirletmek mi istiyorsunuz?
Ücretsiz değer tespitimiz üzerinden değerini şimdi öğrenin; anında ve bağlayıcı olmayan şekilde!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Mal sahibinden derhâl bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.900.000 € GETİRİLİ: 240K MEVCUT + GELİŞİM75173 Pforzheim
1.990.000 € Gelişim perspektifi ve tekil satış seçeneği olan sağlam konut-ticari yatırım75173 Pforzheim
4.300.000 € Kentsel Yatırım: En iyi konumda öğrenci yurtlu karma kullanımlı gayrimenkul!75173 Pforzheim
