| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
|---|
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 752 m² |
|---|
| Precio de compra | 3.900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 15.000,00 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial y comercial totalmente renovado (2024) en Pforzheim combina la proximidad urbana con una ubicación B estable ideal para inversores de capital, empresarios o operadores de consultas/oficinas. 2 viviendas y 4 unidades comerciales están totalmente alquiladas, otra unidad comercial quedará libre y ofrece espacio para sus propios planes. Sin barreras, con ascensor, además de 15 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo. En 752 m² de terreno se abren aprox. 340 m² de potencial de ampliación (120 m² autorizados) con ingresos adicionales. Renta neta anual 240.000 , con ampliación total además 37.00045.000 posibles.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- Ubicación B consolidada para viviendas y comercios<br />
- perfectamente orientado a la ubicación céntrica<br />
- una unidad comercial actualmente de uso propio (quedará libre)<br />
- totalmente renovado en 2024<br />
- 2 viviendas y 4 unidades comerciales totalmente alquiladas<br />
- potencial de desarrollo para ETW'S (340m² ) 120m² ya autorizado<br />
- sin barreras, ascensor<br />
- 15 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo<br />
- renta neta anual 240000<br />
- con ampliación total, ingreso bruto anual adicional de 37000-45000 posible<br />
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