| Powierzchnia mieszkalna ok. | 260 m² |
|---|
| Pokoje | 6 |
|---|
| Obszar wykresu | 752 m² |
|---|
| Cena zakupu | 3.900.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 15 000,00 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen gruntownie odnowiony budynek mieszkalno-usługowy (2024) w Pforzheim łączy miejską bliskość ze stabilną lokalizacją klasy B – idealny dla inwestorów, przedsiębiorców lub prowadzących gabinet/biuro. 2 mieszkania i 4 lokale użytkowe są w pełni wynajęte, kolejny lokal użytkowy zostanie zwolniony i oferuje przestrzeń na własne plany. Obiekt bez barier, z windą, ponadto 15 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Na działce o powierzchni 752 m² dodatkowy potencjał rozbudowy wynoszący ok. 340 m² (120 m² zatwierdzone) zapewnia dodatkowe przychody. Roczny czynsz netto 240 000 , przy pełnej rozbudowie możliwe dodatkowo 37 00045 000 .<br><br>Oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:<br>- Ugruntowana lokalizacja klasy B dla mieszkań i działalności gospodarczej<br />
- idealnie zorientowana na lokalizację w centrum miasta<br />
- jeden lokal użytkowy obecnie wykorzystywany przez właściciela (zostanie zwolniony)<br />
- gruntownie odnowiony w 2024 roku<br />
- 2 mieszkania i 4 lokale użytkowe w pełni wynajęte<br />
- potencjał rozwoju mieszkań własnościowych (340 m²), 120 m² już zatwierdzone<br />
- bez barier, winda<br />
- 15 miejsc parkingowych w garażu podziemnym<br />
- roczny czynsz netto 240000<br />
- przy pełnej rozbudowie możliwy dodatkowy roczny przychód brutto w wysokości 37000-45000<br />
- i wiele więcej ...<br><br><br>Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązującą prezentację!<br><br>Nie znalazłeś nic odpowiedniego? Ponad 1'500 innych ofert znajdziesz na betterhomes.de.<br><br>Chcesz samodzielnie sprzedawać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Chcesz dokonać wyceny nieruchomości?
Już teraz poznaj jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Świadectwo energetyczne nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego sporządzenia i przedłożenia świadectwa energetycznego. ***
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
3.900.000 € WYSOKA STOPA ZWROTU: 240K ISTNIEJĄCE + ROZWÓJ75173 Pforzheim
1.990.000 € Stabilna inwestycja mieszkaniowo-komercyjna z perspektywą rozwoju i możliwością sprzedaży pojedynczych lokali75173 Pforzheim
4.300.000 € Inwestycja miejska: nieruchomość wielofunkcyjna z akademikiem w najlepszej lokalizacji!75173 Pforzheim
