| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
|---|
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 752 m² |
|---|
| Цена покупки | 3.900.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 15 000,00 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот капитально отремонтированный жилой и коммерческий дом (2024) в Pforzheim сочетает близость к городу со стабильным B-локацией идеально для инвесторов, предпринимателей или владельцев практики/офиса. 2 квартиры и 4 коммерческих помещения полностью сданы в аренду, еще одна коммерческая единица будет освобождена и предлагает пространство для собственных планов. Безбарьерный доступ с лифтом, а также 15 TG-мест для парковки. На участке 752 м² открывается примерно 340 м² потенциала для расширения (120 м² разрешено) и дополнительные доходы. Годовая чистая арендная плата 240.000 , при полном освоении дополнительно возможно 37.00045.000 .<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- Устоявшееся B-местоположение для жилья и коммерции<br />
- идеально ориентировано на центральное расположение<br />
- одна коммерческая единица в настоящее время используется собственником (будет освобождена)<br />
- капитально отремонтировано в 2024<br />
- 2 квартиры и 4 коммерческие единицы полностью сданы в аренду<br />
- потенциал развития для ETW'S (340m² ) 120m² уже разрешено<br />
- безбарьерный доступ, лифт<br />
- 15 TG парковочных мест<br />
- годовая чистая арендная плата 240000<br />
- при полном освоении дополнительный годовой валовой доход 37000-45000 возможен<br />
- и, и, и ...<br><br><br>Заинтересованы? Свяжитесь с нами для ни к чему не обязывающего просмотра!<br><br>Не нашли подходящего? Более 1'500 других предложений вы найдете на betterhomes.de.<br><br>Хотите сами продавать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте сейчас её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический паспорт пока отсутствует. Собственнику было предписано незамедлительно оформить и предоставить энергетический паспорт. ***
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
3.900.000 € ДОХОДНОСТЬ: 240K ИСТ + РАЗВИТИЕ75173 Pforzheim
1.990.000 € Стабильная жилая-коммерческая инвестиция с перспективой развития и возможностью отдельной продажи75173 Pforzheim
4.300.000 € Городская инвестиция: многофункциональная недвижимость со студенческим общежитием в престижном месте!75173 Pforzheim
