En iyi konum. İddialı bir tarihi yapı. Köln Nippes'te karakter sahibi bir ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Köln
Nippes'teki bu büyüleyici çok daireli bina 1914 yılında inşa edilmiştir ve anıt koruması altındadır. Gayrimenkul, toplamda yaklaşık 150 m² yaşam alanına sahip altı konut biriminden oluşmaktadır. Birimlerden beşi, yaklaşık 20 m² - 25 m² yaşam alanına sahip klasik dairelerdir. Ayrıca binada, çatı katında bulunan ve ek olarak bir çatı arasıyla küçük bir ekstra alan ve kullanım olanağı sunan 2 odalı bir daire vardır. Birimlerden biri şu anda boş, dördü ise belirli süreliğine kiralanmıştır (31.12.2026); bu nedenle gayrimenkul hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın alacak kişiler açısından ilgi çekicidir. Zemin katta iki birimi (arka binanın zemin katı ve orta bölümün zemin katı) birleştirme olanağı vardır; böylece ayrı bir bahçeye sahip geniş bir daire oluşturulabilir. Böylece mülk sahibi bahçeli, ferah bir dairede otururken aynı zamanda cazip kira geliri elde edebilir. Özel bir avantajı, önümüzdeki yıllarda kapsamlı bir şekilde yeniden düzenlenecek olan Niehler Straße üzerindeki doğrudan konumudur. Geniş bisiklet ve yaya yolları, daha fazla yeşil alan ve modern, çekici bir yürüyüş ve bisiklet aksı planlanmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanımın başlıca özellikleri:
- İnşa yılı 1914
- Rahat bir bahçe
- 6 birim
- Merkezi doğalgazlı ısıtma
- Bodrumlu
- 5 birim 31.12.26 tarihinde boşalacak
- Anıt koruması
- Genişletme imkânı

Diğer

KÜNYE
Bu künye, www.facebook.com/ckfinanzberatung Facebook sayfası için de geçerlidir.

Sahibi Carsten Krüger
(cK Finanzberatung’ın sahibi)
AdrescK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Yetkili denetim makamı§ 34c GewO uyarınca Siegburg Belediyesi tarafından verilen izin
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 – 13 22 44
Vergi No.DE 169926347
Telefon0 22 42 – 91 66 81
Faks0 22 42 – 91 66 – 82
E-postainfo@ck-immonews.de
Web tasarımıFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, Werbeagentur Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Telefon: 0214 -7079011
E-posta: info@wavepoint.de Bir veri işlemenin yürürlükteki veri koruma hukukuna aykırı olduğu kanaatindeyseniz,
bir veri koruma denetim makamına şikâyette bulunma hakkınız vardır.
Şirketimizden sorumlu denetim makamına aşağıdaki iletişim bilgileri üzerinden ulaşabilirsiniz:
NRW veri koruma şikâyet birimiKuzey Ren-Vestfalya Veri Koruma ve Bilgi Özgürlüğü Eyalet Sorumlusu
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211-38424-0
E-posta: poststelle@ldi.nrw.de
Dernek üyelikleriAlmanya Gayrimenkul Birliği IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Telefon: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221 – 94 40 60-89

Tüketici bilgileri:
ODR-Tüzüğü’nün 14. maddesinin 1. fıkrası uyarınca çevrim içi uyuşmazlık çözümü: Avrupa Komisyonu, burada bulabileceğiniz çevrim içi uyuşmazlık çözümü (OS) platformunu sunmaktadır: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 34i paragraf 1 cümle 1 GeWo uyarınca izin (gayrimenkul kredisi aracısı)
Soyadı: Krüger
Adı/Adları: Carsten
Doğum tarihi: 30.10.1968
İş adresi: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

07.07.2016 tarihli başvuru üzerine IHK Bonn/Rhein-Sieg, başvuru sahibine § 34i paragraf 1 cümle 1 GeWo uyarınca izin vermiştir.


İçerik sorumluluğu

Sayfalarımızın içerikleri büyük özenle hazırlanmıştır. Ancak içeriklerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti veremeyiz. Hizmet sağlayıcı olarak, § 7 paragraf 1 TMG uyarınca bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz. Ancak §§ 8 ila 10 TMG uyarınca hizmet sağlayıcı olarak, iletilen veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini denetlemek ya da hukuka aykırı bir faaliyete işaret eden koşulları araştırmakla yükümlü değiliz. Bilgilerin kaldırılması veya kullanımının engellenmesine ilişkin yükümlülükler genel yasalar bundan etkilenmez. Ancak bu konudaki sorumluluk, ancak somut bir hukuk ihlalinden haberdar olunmasından itibaren mümkündür. İlgili hukuk ihlallerinin öğrenilmesi hâlinde bu içerikleri derhâl kaldıracağız.

Konum

Konum açıklaması

Nippes, günlük yaşamın kolayca akıp gittiği semtlerden biridir. Tren bağlantıları güvenilir ve hızlıdır; böylece fazla düşünmeden her yere ulaşabilirsiniz. Çevrede günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her şeyi bulabilirsiniz: mağazalar, restoranlar, eczaneler, barlar ve kısa bir mola için şirin parklar. Bu güzel semtte anaokulları ve okullar da bulunur ve yalnızca birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Daha uzaklara gitmeniz gerekirse otoyol hemen köşededir! Pratik, canlı ve yine de hoş bir şekilde sakin kalan bir konum.