Престижне розташування. Пам’ятка архітектури з характером. Будинок із власною історією в Кельні-Ніппесі!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей чарівний багатоквартирний будинок у Кельні,
Ніппес, збудований у 1914 році та перебуває під охороною як пам’ятка архітектури. Загалом у будинку шість житлових приміщень із загальною житловою площею близько 150 м². П’ять із них — класичні апартаменти площею близько 20 м²–25 м²; крім того, у будинку є 2-кімнатна квартира на мансардному поверсі, до якої також належить невелике горищне приміщення, що додає трохи простору та можливостей. Наразі одне з приміщень вільне, чотири приміщення здаються в оренду на визначений строк (до 31.12.2026), тож нерухомість цікава як для інвесторів, так і для тих, хто шукає житло для себе. На першому поверсі є можливість об’єднати два приміщення (задня частина першого поверху та середня частина першого поверху), створивши простору квартиру з окремим садом — так власник зможе жити у просторій квартирі з садом і водночас отримувати привабливий дохід від оренди. Особливою перевагою є розташування безпосередньо на вулиці Нілер-Штрассе, яку в найближчі роки планують масштабно оновити. Заплановано облаштувати широкі велодоріжки й тротуари, збільшити площу зелених зон і створити сучасну, привабливу вулицю для прогулянок і велосипедних поїздок.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні характеристики:
- Рік побудови: 1914
- Затишний сад
- 6 приміщень
- Центральне газове опалення
- Є підвал
- 5 приміщень будуть вільні з 31.12.26
- Пам’ятка архітектури
- Резерв для розширення

інше

ВИХІДНІ ДАНІ
Ці вихідні дані також стосуються сторінки у Facebook www.facebook.com/ckfinanzberatung

Власник Carsten Krüger
(власник cK Finanzberatung)
АдресаcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Компетентний наглядовий органДозвіл відповідно до § 34c GewO, виданий містом Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Телефон: 02241 – 13 22 44
Ідентифікаційний номер платника ПДВDE 169926347
Телефон0 22 42 – 91 66 81
Факс0 22 42 – 91 66 – 82
Електронна поштаinfo@ck-immonews.de
ВебдизайнFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, рекламне агентство Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Телефон: 0214 -7079011
Електронна пошта: info@wavepoint.de Якщо ви вважаєте, що обробка даних порушує чинне законодавство про захист даних,
ви маєте право подати скаргу до наглядового органу із захисту даних.
З компетентним наглядовим органом, відповідальним за нашу компанію, можна зв’язатися за такими контактними даними:
Орган розгляду скарг із питань захисту даних NRWУповноважений землі Північний Рейн-Вестфалія із захисту даних та свободи інформації
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Телефон: 0211-38424-0
Електронна пошта: poststelle@ldi.nrw.de
Членство в об’єднанняхImmobilienverband Deutschland IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Телефон: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Телефон: 0221 – 94 40 60-89

Інформація для споживачів:
Онлайн-врегулювання спорів відповідно до ст. 14 абз. 1 ODR-VO: Європейська комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS), яку можна знайти тут: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Дозвіл відповідно до § 34i абзацу 1 речення 1 GeWo (посередник з іпотечного кредитування)
Прізвище: Krüger
Ім’я (імена): Carsten
Дата народження: 30.10.1968
Адреса підприємства: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

На підставі заяви від 07.07.2016 IHK Bonn/Rhein-Sieg надає заявнику дозвіл відповідно до § 34i абзацу 1 речення 1 GeWo


Відповідальність за зміст

Зміст наших сторінок створено з максимальною ретельністю. Однак ми не можемо гарантувати правильність, повноту та актуальність змісту. Як постачальник послуг, відповідно до § 7 абз.1 TMG, ми несемо відповідальність за власний зміст на цих сторінках згідно із загальними законами. Відповідно до §§ 8–10 TMG, однак, як постачальник послуг ми не зобов’язані контролювати передану або збережену інформацію третіх осіб чи розслідувати обставини, що вказують на протиправну діяльність. Зобов’язання щодо видалення або блокування використання інформації відповідно до Загальні закони залишаються цим непорушеними. Однак відповідальність у зв’язку з цим можлива лише з моменту, коли стає відомо про конкретне порушення законодавства. У разі виявлення відповідних порушень законодавства ми негайно видалимо цей контент.

Розташування

Опис місця розташування

Ніппес — один із тих районів, де повсякденне життя просто йде своєю чергою. Транспортне сполучення надійне й швидке, тож звідси легко дістатися будь-куди. Поблизу є все необхідне для щоденного життя: магазини, ресторани, аптеки, бари та затишні парки, де можна ненадовго перепочити. У цьому чудовому районі також є дитячі садки та школи, до яких можна дістатися лише за кілька хвилин. А якщо потрібно їхати далі, автомагістраль зовсім поруч! Це практичне й жваве місце, яке водночас залишається приємно спокійним.