Престижное расположение. Дом-памятник с характером. Дом с индивидуальностью в Кёльне-Ниппесе!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот очаровательный многоквартирный дом в Кёльне, в районе Ниппес,
построен в 1914 году и находится под охраной памятников архитектуры. Всего в доме шесть жилых помещений общей жилой площадью около 150 м². Пять из них — классические апартаменты площадью около 20 м²–25 м², кроме того, на мансардном этаже расположена двухкомнатная квартира с дополнительным чердачным помещением под коньком, которое даёт немного больше пространства и возможностей. Сейчас одно из помещений свободно, четыре помещения сданы в аренду на ограниченный срок (до 31.12.2026), что делает недвижимость интересной как для инвесторов, так и для тех, кто планирует жить в ней сам. На первом этаже есть возможность объединить два помещения (первый этаж, задний дом и первый этаж, середина), создав просторную квартиру с отдельным садом. Таким образом, владелец сможет жить в просторной квартире с садом и одновременно получать привлекательный доход от аренды. Особое преимущество — расположение непосредственно на улице Нилер-штрассе, которую в ближайшие годы планируется комплексно реконструировать. Проект предусматривает широкие велосипедные и пешеходные дорожки, больше зелёных зон и современную привлекательную прогулочную и велосипедную улицу.

Фитинги и особенности, как описано

В основном к оснащению относятся:
- Год постройки: 1914
- Уютный сад
- 6 помещений
- Центральное газовое отопление
- Подвальное помещение
- 5 помещений будут свободны к 31.12.26
- Охрана памятников архитектуры
- Потенциал для расширения

другой

ИМПРЕССУМ
Настоящий выходной документ также распространяется на страницу Facebook www.facebook.com/ckfinanzberatung

Владелец Carsten Krüger
(владелец cK Finanzberatung)
АдресcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Компетентный надзорный органРазрешение согласно § 34c GewO, выданное городом Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Телефон: 02241 – 13 22 44
Идентификационный номер по НДСDE 169926347
Телефон0 22 42 – 91 66 81
Факс0 22 42 – 91 66 – 82
Электронная почтаinfo@ck-immonews.de
Веб-дизайнFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, рекламное агентство Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Телефон: 0214 -7079011
Электронная почта: info@wavepoint.de Если вы считаете, что обработка данных нарушает действующее законодательство о защите данных,
вы имеете право подать жалобу в надзорный орган по защите данных.
С компетентным надзорным органом, ответственным за нашу компанию, можно связаться по следующим контактным данным:
Служба рассмотрения жалоб по вопросам защиты данных NRWУполномоченный по защите данных и свободе информации земли Северный Рейн — Вестфалия
Почтовый ящик 20 04 44
40102 Düsseldorf
Телефон: 0211-38424-0
Электронная почта: poststelle@ldi.nrw.de
Членство в объединенияхImmobilienverband Deutschland IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Телефон: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Телефон: 0221 – 94 40 60-89

Информация для потребителей:
Онлайн-разрешение споров согласно ст. 14 абз. 1 ODR-VO: Европейская комиссия предоставляет платформу для онлайн-разрешения споров (OS), которую можно найти здесь: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Разрешение согласно § 34i абзацу 1 предложению 1 GeWo (посредник по ипотечным кредитам)
Фамилия: Krüger
Имя (имена): Carsten
Дата рождения: 30.10.1968
Адрес предприятия: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

На основании заявления от 07.07.2016 Торгово-промышленная палата Bonn/Rhein-Sieg выдает заявителю разрешение согласно § 34i абзацу 1 предложению 1 GeWo


Ответственность за содержание

Содержание наших страниц подготовлено с максимальной тщательностью. Однако мы не можем гарантировать правильность, полноту и актуальность содержания. Как поставщик услуг, согласно § 7 абз. 1 TMG, мы несем ответственность за собственное содержание на этих страницах в соответствии с общими законами. Однако согласно §§ 8–10 TMG мы, как поставщик услуг, не обязаны контролировать переданную или сохраненную информацию третьих лиц либо проверять обстоятельства, указывающие на незаконную деятельность. Обязательства по удалению или блокировке использования информации согласно Общие законы остаются этим не затронутыми. Однако ответственность в этом отношении возможна только с момента, когда становится известно о конкретном нарушении закона. При выявлении соответствующих нарушений закона мы незамедлительно удалим этот контент.

Расположение

Подробности о местоположении

Ниппес — один из тех районов, где повседневная жизнь складывается легко. Транспортное сообщение надёжное и быстрое, поэтому можно без лишних раздумий добраться куда угодно. Поблизости есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, рестораны, аптеки, бары и уютные парки, где можно ненадолго передохнуть. В этом прекрасном квартале также есть детские сады и школы — до них всего несколько минут. А если понадобится уехать подальше, автомагистраль совсем рядом! Это практичный район с оживлённой атмосферой, который при этом остаётся приятно спокойным.