Balkon
Neue Küche mit Geschirrspüler
Ausblick vom 7.OG
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 27 m² |
| Yapım yılı | 1962 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 219.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.144,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 28 m²’lik alanda, tümüyle mobilyalı olarak teslim edilen ve hemen taşınılmaya hazır, özenle tasarlanmış, yüksek kaliteli bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Meşe parke, modern bir banyo, yeni ankastre mutfak, yeni elektrik tesisatı ve yeni 3 katmanlı camlı pencereler sayesinde başlangıçta başka hiçbir iş yapmanız gerekmez.
Daire kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş olup hemen taşınılmaya hazır durumdadır.
• mevcut mobilyalar dâhil, tamamen mobilyalı teslim
• yüksek kaliteli masif meşe parke
• yeni, modern ankastre mutfak
• yeni duşlu banyo
• yeni elektrik tesisatı
• 3 katmanlı camlı yeni pencereler
• yeni radyatörler
• sıra dışı geniş ufuklu manzaraya sahip balkon
• büyük yolcu asansörü
• çatı katında özel depo odası
• ortak çamaşır ve kurutma alanı
• bisiklet kileri
• hemen taşınılmaya hazır
• komisyonsuz satış
Ortak mülkiyet alanlarının bakımı da düzenli olarak yapılmıştır. Balkonlar, cephe ve düz çatı yenilenmiş, asansör sistemi değiştirilmiş ve merdiven boşluğu 2026’da tamamen yenilenmiştir.
Kat maliklerinin ortak bakım fonunun 31.12.2025 itibarıyla yaklaşık 451.881 € olması özellikle olumludur.
Daire hemen taşınılmaya hazırdır ve hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacı için uygundur.
Aylık aidat yalnızca 165 €’dur. Kat malikleri ortaklığının yüksek bir bakım fonu bulunmaktadır.
Doğrudan mal sahibinden satış – alıcıdan emlakçı komisyonu alınmaz.
Randevu alınarak daire görülebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Eilbek, kent yaşamını kısa mesafelerle ve şaşırtıcı derecede bol yeşil alanla bir araya getiriyor.
Jacobipark adeta kapınızın önünde yer alıyor ve yalnızca yakın çevreye değil, dairenin eşsiz manzarasına da damgasını vuruyor.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: S-Bahn ve bölgesel tren yaklaşık 350 m, Wandsbeker Markt’taki U1 hattı ise yaklaşık 600 m mesafededir. Böylece Hamburg Merkez İstasyonu’na ve şehir merkezine birkaç dakikada ulaşabilirsiniz.
Wandsbek Quarree’nin yanı sıra süpermarketler, fırınlar, kafeler, restoranlar ve diğer alışveriş olanakları da yakın çevrede yer alıyor.
Burada merkezi konumda, ulaşım bağlantıları mükemmel bir yerde yaşarken yeşil manzaranın keyfini de çıkarabilirsiniz.
294.000 € Taşınmaktan korkmuyor musunuz? Eilbek’te üç oda22089 Hamburg
295.000 € BALKON VE ARAÇ OTOPARKI İLE KENDİNİZİ İYİ HİSSEDİN22089 Hamburg Eilbek
295.000 € Balkon ve yer altı otoparkı ile kendinizi iyi hissedin22089 Hamburg
