Balkon
Neue Küche mit Geschirrspüler
Ausblick vom 7.OG
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 27 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 219.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 144,44 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа площади около 28 м² создано продуманное и качественное жильё, которое передаётся полностью меблированным и готовым к немедленному заселению. Дубовый паркет, современная ванная комната, новая встроенная кухня, новая электропроводка и новые окна с тройным остеклением — здесь больше ничего не нужно делать.
В квартире проведена масштабная модернизация, и она полностью готова к заселению.
• передаётся полностью меблированной — включая имеющуюся обстановку
• качественный паркет из массива дуба
• новая современная встроенная кухня
• новая душевая комната
• новая электропроводка
• новые окна с тройным остеклением
• новые радиаторы отопления
• балкон с исключительным панорамным видом
• большой пассажирский лифт
• собственная кладовая на мансардном этаже
• общая зона для стирки и сушки белья
• подвал для хранения велосипедов
• свободна и готова к заселению
• продажа без комиссии
Общее имущество также регулярно содержалось в надлежащем состоянии. Балконы, фасад и плоская крыша уже отремонтированы, лифтовая система обновлена, а лестничная клетка полностью отремонтирована в 2026 году.
Особенно примечателен солидный резерв на содержание общего имущества товарищества собственников — около 451.881 € по состоянию на 31.12.2025.
Квартира свободна и готова к немедленному заселению, подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Ежемесячные расходы на содержание составляют всего 165 €. Товарищество собственников располагает значительным резервом на содержание общего имущества.
Продажа напрямую от собственника — покупатель не платит комиссию агентству.
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Айльбек сочетает городскую жизнь с короткими расстояниями и неожиданно большим количеством зелени.
Парк Якоби находится практически у порога и не только определяет облик непосредственного окружения, но и формирует особый вид из квартиры.
Общественный транспорт доступен превосходно: станция городской электрички и региональных поездов находится примерно в 350 м, станция метро U1 на Вандсбекер-Маркт — примерно в 600 м. Отсюда за несколько минут можно добраться до главного вокзала Гамбурга и центра города.
Торговый центр Wandsbek Quarree, а также супермаркеты, пекарни, кафе, рестораны и другие магазины тоже находятся в непосредственной близости.
Здесь вы живёте в центре города с отличным транспортным сообщением и одновременно наслаждаетесь видом на зелень.
294.000 € Не боитесь сменить обстановку? Трёхкомнатная квартира в Айльбеке22089 Hamburg
295.000 € КОМФОРТ С БАЛКОНОМ И ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ22089 Hamburg Eilbek
295.000 € КОМФОРТ С БАЛКОНОМ & ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ22089 Hamburg
