Balkon
Neue Küche mit Geschirrspüler
Ausblick vom 7.OG
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 27 m² |
| Рік побудови | 1962 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | Ні |
| Ціна продажу | 219.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.144,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа площі близько 28 м² створено продумане та якісне житло, яке передається повністю мебльованим і готове до негайного заселення. Дубовий паркет, сучасна ванна кімната, нова вбудована кухня, нова електропроводка та нові вікна з потрійним склінням подбають про те, щоб спершу тут нічого не довелося робити.
Квартиру ґрунтовно модернізовано, і вона перебуває в стані, готовому до негайного заселення.
• передається повністю мебльованою — включно з наявними меблями
• якісний готовий паркет із дуба
• нова сучасна вбудована кухня
• нова ванна кімната з душем
• нова електропроводка
• нові вікна з потрійним склінням
• нові радіатори опалення
• балкон із винятково широкою панорамою
• великий пасажирський ліфт
• власне підсобне приміщення на горищі
• спільна пральня та сушильне приміщення
• велосипедний підвал
• вільна для негайного заселення
• продаж без комісії
Спільне майно будинку також регулярно підтримувалося в належному стані. Балкони, фасад і плоский дах уже відремонтовано, ліфтову систему оновлено, а сходову клітку повністю відремонтовано у 2026 році.
Особливо позитивним є солідний резерв коштів на утримання будинку, сформований об’єднанням співвласників, — близько 451.881 € станом на 31.12.2025.
Квартира вільна для негайного заселення та підходить як для власного проживання, так і як капіталовкладення.
Щомісячна плата за утримання будинку становить лише 165 €. Об’єднання співвласників має значний резерв коштів на утримання будинку.
Продаж безпосередньо від власника — покупець не сплачує комісію рієлтору.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Айльбек поєднує міське життя з короткими відстанями та напрочуд великою кількістю зелені.
Парк Якобі розташований практично біля порога й формує не лише безпосереднє оточення, а й особливий краєвид із квартири.
Сполучення громадським транспортом чудове: станції міської електрички та регіональної залізниці розташовані приблизно за 350 м, а станція лінії U1 на Вандсбекер-Маркт — приблизно за 600 м. Звідси за кілька хвилин можна дістатися до головного вокзалу Гамбурга та центру міста.
Торговий центр Wandsbek Quarree, а також супермаркети, пекарні, кафе, ресторани й інші магазини також розташовані в безпосередній близькості.
Тут ви житимете в центрі міста з чудовим транспортним сполученням — і водночас насолоджуватиметеся краєвидом на зелень.
294.000 € Не боїтеся змінити обстановку? Три кімнати в Айльбеку22089 Hamburg
295.000 € КОМФОРТ ІЗ БАЛКОНОМ І ПІДЗЕМНИМ ГАРАЖЕМ22089 Hamburg Eilbek
295.000 € Затишок з балконом & підземним гаражем22089 Hamburg
