| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 166 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1099 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.403,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar
TANITIM & SATIŞ METNİ
Enkirch’te Mosel Nehri kıyısında kır evi tarzında harika mülk – Aynı çatı altında yaşamak ve kiraya vermek
Mülkün öne çıkan özellikleri
✔ Mimari & Tarz: Karakteristik Mosel arduvaz cephesi, aydınlık mimari ve geniş bahçeyle buluşuyor.
✔ Bol ışıklı yaşam: Üst kattaki geniş cam yüzeyler harika bir ışık girişi ve çevreye güzel manzaralar sağlıyor.
✔ Esnek oda konsepti: Ana konut birimi ve ayrı bir tatil dairesi / yardımcı konut olarak mükemmel şekilde bölünmüş. Booking’deki değerlendirmeler ve bilinirlik sayesinde sürekli yüksek gelir.
✔ Garaj & Otopark: Doğrudan evin içinde entegre garaj ve rahat araç girişi.
✔ Dış alan: Üst katta, yeşilliğe ve ilkbahardaki çiçeklere bakan balkon / sundurma.
✔ Mükemmel konum: İdeal şarap kasabası Enkirch’te sakin ve büyüleyici bir mahalle konumu.
✔ Pelet sobası mutfak, oturma odası ve kış bahçesini sıcacık ve huzur veren bir ısıyla sarıyor.
Mülk açıklaması
Orta Mosel’in en güzel ve köklü şarap kasabalarından biri olan Enkirch’e hoş geldiniz! Bu çok yönlü ve büyüleyici mülk; konforlu yaşamı, bölgesel arduvaz mimarisini ve mükemmel kullanım potansiyelini bir araya getiriyor.
Mülk kır evi tarzında tasarlanmış olup bakımlı görünümü, açık renkli sıva, şık arduvaz kaplama ve aydınlık odalar sağlayan geniş pencere cephelerinin başarılı kombinasyonuyla göz dolduruyor.
Güzel bir manolya ağacı ve beyaz çit ile düzenlenmiş ön bahçe, eve davetkâr ve samimi bir atmosfer katıyor.
Ev, aile için geniş bir yaşam alanı sunuyor. Oda dağılımı şu şekildedir:
4 yatak odası
3 yeni yenilenmiş banyo
1 ofis
2 mutfak (fiyata dahildir)
1 oturma odası
1 kış bahçesi
Şarap mahzeni dâhil çeşitli bodrum odaları
Konum & Yaşam kalitesi: Mosel Nehri kıyısındaki şarap kasabası Enkirch
Ren ahşap karkas mimarisinin “hazine odası” olarak da bilinen Enkirch, harika bir yaşam kalitesi sunuyor. Pitoresk üzüm bağları, doğrudan Mosel kıyısındaki bisiklet ve yürüyüş yollarıyla çevrili kasaba, hem bölge sakinleri hem de tatilciler arasında son derece popülerdir.
Altyapı: Restoranlar, geleneksel bağ işletmeleri, fırın, kasap ve günlük ihtiyaçlar için mağazalar doğrudan yerinde.
Ulaşım: Ünlü komşu kasaba Traben-Trarbach’a, Bernkastel-Kues’e veya Frankfurt-Hahn Havalimanı’na kısa mesafeler.
Turizm potansiyeli: Mosel bölgesi sürekli yüksek geceleme sayılarına ulaşmaktadır – bir tatil dairesinin başarılı şekilde kiralanması için ideal koşul! Booking'de tatil dairesi 10 üzerinden 9 puan almaktadır. Burada iyi gelirler planlanabilir.
Temel bilgiler & profil
Gayrimenkul türü Tatil daireli müstakil ev
Konum 56850 Enkirch (Mosel)
Kullanım alanı yaklaşık 166 m²
Arsa alanı yaklaşık 1.099 m²
Otopark yerleri 2x garaj park yeri + avlu girişi + carport
Durum Bakımlı genel durum
Balkon enerji santrali
Isıtma türü Merkezi yağ ısıtma ve yaşam katında pelet sobası
Satın alma fiyatı 399.000,- €
Bu özel satıştır - emlakçı komisyonu yoktur.
İlginizi çekti mi?
Bugün bir gösterim randevusu ayarlayın ve Enkirch'teki bu özel gayrimenkulün potansiyeline kendiniz ikna olun!
Talep üzerine daha fazla fotoğraf! Ne yazık ki yalnızca 30 fotoğraf yükleyebildik.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
