| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 166 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1099 m² |
|---|
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 403,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń
OFERTA I TEKST SPRZEDAŻOWY
Świetna nieruchomość w stylu wiejskiego domu w Enkirch nad Mozelą – mieszkanie i wynajem pod jednym dachem
Najważniejsze atuty nieruchomości w skrócie
✔ Architektura i styl: Charakterystyczna elewacja z łupka mozelskiego łączy się z jasną architekturą i dużym ogrodem.
✔ Mieszkanie pełne światła: Duże przeszklenia na piętrze zapewniają fantastyczny dopływ światła i piękne widoki na okolicę.
✔ Elastyczny układ pomieszczeń: Idealny podział na główną jednostkę mieszkalną oraz oddzielne mieszkanie wakacyjne / mieszkanie dodatkowe. Wysokie, stałe przychody dzięki ocenom i rozpoznawalności na Booking.
✔ Garaż i miejsce parkingowe: Zintegrowany garaż bezpośrednio w domu oraz wygodny dojazd.
✔ Przestrzeń zewnętrzna: Balkon / loggia na piętrze z widokiem na zieleń i kwitnące rośliny wiosną.
✔ Doskonała lokalizacja: Spokojna, urokliwa okolica w idyllicznej miejscowości winiarskiej Enkirch.
✔ Piec na pellet otula kuchnię, salon i ogród zimowy przyjemnym, przytulnym ciepłem.
Opis nieruchomości
Witamy w Enkirch, jednej z najbardziej idyllicznych i tradycyjnych miejscowości winiarskich nad środkową Mozelą! Ta wszechstronna i urokliwa nieruchomość łączy komfortowe mieszkanie, regionalną architekturę z łupka oraz doskonały potencjał wykorzystania.
Nieruchomość utrzymana jest w stylu wiejskiego domu i zachwyca zadbanym wyglądem, udanym połączeniem jasnego tynku, stylowej okładziny z łupka oraz dużych przeszkleń, które zapewniają pomieszczenia pełne światła.
Zagospodarowany ogródek przed domem z przepięknym magnoliowcem i białym płotem sztachetowym nadaje domowi zapraszającą i przyjazną atmosferę.
Dom oferuje przestronne miejsce do życia dla rodziny. Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
4 sypialnie
3 nowo wyremontowane łazienki
1 biuro
2 kuchnie (wliczone w cenę)
1 salon
1 ogród zimowy
Różne pomieszczenia piwniczne, m.in. piwnica na wino
Lokalizacja i jakość życia: miejscowość winiarska Enkirch nad Mozelą
Enkirch – znane również jako „skarbiec reńskiego budownictwa szachulcowego” – oferuje doskonałą jakość życia. Otoczona malowniczymi winnicami, szlakami rowerowymi i pieszymi bezpośrednio nad Mozelą miejscowość jest niezwykle popularna zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów.
Infrastruktura: Restauracje, winiarnie sezonowe, piekarnia, sklep mięsny i sklepy z artykułami codziennego użytku bezpośrednio na miejscu.
Komunikacja: Krótkie trasy do słynnego sąsiedniego miasteczka Traben-Trarbach, do Bernkastel-Kues lub na lotnisko Frankfurt-Hahn.
Potencjał turystyczny: Region Mozeli odnotowuje stale wysoką liczbę noclegów – optymalne warunki do pomyślnego wynajmu apartamentu wakacyjnego! Na Booking apartament wakacyjny uzyskuje 9 na 10 punktów. Można tu planować dobre przychody.
Najważniejsze dane i charakterystyka
Typ obiektu dom jednorodzinny z apartamentem wakacyjnym
Lokalizacja 56850 Enkirch (Mozela)
Powierzchnia mieszkalna ok. 166 m²
Powierzchnia działki ok. 1.099 m²
Miejsca parkingowe 2 miejsca garażowe + wjazd na podwórze + wiata garażowa
Stan Zadbany stan ogólny
Balkonowa instalacja fotowoltaiczna
Rodzaj ogrzewania centralne ogrzewanie olejowe i piec na pellet na kondygnacji mieszkalnej
Cena zakupu 399.000,- €
Jest to sprzedaż prywatna – bez prowizji pośrednika.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Umów się jeszcze dziś na oglądanie i przekonaj się sam o potencjale tej wyjątkowej nieruchomości w Enkirch!
Więcej zdjęć na życzenie! Niestety mogliśmy przesłać tylko 30 zdjęć.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
