| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1099 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 403,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
ЭКСПОЗЕ И ТЕКСТ ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ
Отличный объект недвижимости в стиле загородного дома в Энкирхе на Мозеле — проживание и сдача в аренду под одной крышей
Основные преимущества объекта
✔ Архитектура и стиль: характерный мозельский сланцевый фасад сочетается со светлой архитектурой и большим садом.
✔ Залитое светом жильё: просторное остекление на верхнем этаже обеспечивает великолепное естественное освещение и прекрасные виды на окрестности.
✔ Гибкая планировка: идеально разделён на основную жилую единицу и отдельную квартиру для отдыха / дополнительную квартиру. Высокие стабильные доходы благодаря отзывам и известности на Booking.
✔ Гараж и парковочное место: встроенный гараж непосредственно в доме, а также удобный подъезд.
✔ Открытая зона: балкон / лоджия на верхнем этаже с видом на зелень и цветущие растения весной.
✔ Превосходное расположение: тихий, очаровательный жилой район в идиллическом винодельческом городке Энкирх.
✔ Пеллетная печь окутывает кухню, гостиную и зимний сад уютным приятным теплом.
Описание объекта
Добро пожаловать в Энкирх — один из самых идиллических и традиционных винодельческих городков на Средней Мозеле! Этот универсальный и очаровательный объект сочетает комфортное проживание, региональную сланцевую архитектуру и превосходный потенциал использования.
Объект выполнен в стиле загородного дома и впечатляет ухоженным видом, удачным сочетанием светлой оштукатуренной поверхности, стильной сланцевой облицовки и больших оконных фронтов, обеспечивающих светлые помещения.
Благоустроенный палисадник с великолепной магнолией и белым штакетником придаёт дому гостеприимную и дружелюбную атмосферу.
Дом предлагает просторное жильё для семьи. Планировка выглядит следующим образом:
4 спальни
3 недавно отремонтированные ванные комнаты
1 кабинет
2 кухни (включены в стоимость)
1 гостиная
1 зимний сад
Различные подвальные помещения, в том числе винный погреб
Расположение и качество жизни: винодельческий городок Энкирх на Мозеле
Энкирх, также известный как «сокровищница рейнского фахверка», предлагает превосходное качество жизни. Окружённый живописными виноградниками, велосипедными и пешеходными маршрутами непосредственно у Мозеля, городок чрезвычайно популярен как среди местных жителей, так и среди отдыхающих.
Инфраструктура: рестораны, винные таверны, пекарни, мясные магазины и магазины товаров повседневного спроса непосредственно на месте.
Транспортная доступность: короткие расстояния до известного соседнего городка Трабен-Трарбах, Бернкастель-Кус или аэропорта Франкфурт-Хан.
Туристический потенциал: регион Мозеля стабильно демонстрирует высокое количество ночёвок — оптимальная предпосылка для успешной сдачи квартиры для отдыха! На Booking квартира для отдыха получает 9 баллов из 10. Здесь можно планировать хорошие доходы.
Основные данные и краткое описание
Тип объекта Односемейный дом с квартирой для отдыха
Местоположение 56850 Enkirch (Мозель)
Жилая площадь ок. 166 м²
Площадь участка ок. 1.099 м²
Парковочные места 2 гаражных места + въезд во двор + навес для автомобиля
Состояние Ухоженное общее состояние
Балконная электростанция
Тип отопления Центральное отопление на жидком топливе и пеллетная печь на жилом этаже
Цена покупки 399.000,- €
Это частная продажа — без комиссии маклера.
Мы заинтересовали вас?
Договоритесь о просмотре уже сегодня и убедитесь сами в потенциале этой особенной недвижимости в Enkirch!
Больше фотографий по запросу! К сожалению, мы смогли загрузить только 30 фотографий.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
