Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 1
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 2
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 3
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 4
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 5
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 6
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 7
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 8
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 9
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 10
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 11
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 12
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 13
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 14
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 15
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 16
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 17
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 18
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 19
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 20
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 21
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 22
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 23
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 24
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 25
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 26
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 27
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 28
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 29
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 30
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 31
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 32
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 33
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 34
Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом – Фотографія 35

Чудова нерухомість у заміському стилі в Енкірсі на Мозелі — проживання та здавання в оренду під одним дахом

без комісіїohne-makler.net
Berliner Straße 1256850 Enkirch – EnkirchRheinland-Pfalz
Ціна продажу
399.000 €
житлова площа
166 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: Y83A2QK
ID партнера: 486594

Дата публікації 19/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

Поділіться електронною поштоюПоділіться через WhatsApp
рекламодавець:
Angebot vom Eigentümer
Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа166 m²
Рік побудови1964
спальні4
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната7
ванні кімнати3

земельна площа1099 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу399.000 €
ціна за м²2.403,61 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок



ЕКСПОЗЕ ТА ТЕКСТ ПРОДАЖУ

Чудовий об’єкт у стилі заміського будинку в Енкірху на Мозелі — проживання та оренда під одним дахом

Основні переваги об’єкта
✔ Архітектура та стиль: характерний мозельський сланцевий фасад поєднується зі світлою архітектурою та великим садом.

✔ Залите світлом житло: великі віконні конструкції на верхньому поверсі забезпечують чудове природне освітлення та гарні краєвиди на околиці.

✔ Гнучке планування: ідеально поділене на основну житлову частину та окрему квартиру для відпочинку / прибудинкову квартиру. Високі стабільні доходи завдяки рейтингам і популярності на Booking.

✔ Гараж і паркомісце: вбудований гараж безпосередньо в будинку, а також зручний під’їзд.

✔ Зовнішній простір: балкон / лоджія на верхньому поверсі з видом на зелень і весняне цвітіння.

✔ Відмінне розташування: тихий, чарівний район в ідилічному виноробному містечку Енкірх.

✔ Пелетна піч огортає кухню, вітальню та зимовий сад затишним теплом.

Опис об’єкта
Ласкаво просимо до Енкірха — одного з найідилічніших і найтрадиційніших виноробних містечок Середньої Мозелі! Ця різнопланова й чарівна нерухомість поєднує комфортне проживання, регіональну сланцеву архітектуру та чудовий потенціал використання.

Об’єкт витриманий у стилі заміського будинку та вражає доглянутим виглядом, вдалою комбінацією світлої штукатурки, стильної сланцевої облицювання та великих віконних фасадів, які забезпечують світлі приміщення.

Облаштований палісадник із прекрасною магнолією та білим парканом надає будинку привітної й дружньої атмосфери.

Будинок пропонує просторий дім для родини. Планування має такий вигляд:

4 спальні

3 нещодавно відремонтовані ванні кімнати

1 кабінет

2 кухні (включені у вартість)

1 вітальня

1 зимовий сад

Різні підвальні приміщення, зокрема винний льох

Розташування та якість життя: виноробне містечко Енкірх на Мозелі
Енкірх — також відомий як «скарбниця рейнського фахверку» — пропонує чудову якість життя. Оточене мальовничими виноградниками, велосипедними та пішохідними маршрутами безпосередньо біля Мозеля, містечко надзвичайно популярне як серед мешканців, так і серед відпочивальників.

Інфраструктура: ресторани, винні таверни, пекарні, м’ясні магазини та магазини товарів повсякденного попиту безпосередньо на місці.

Транспортне сполучення: короткі відстані до знаменитого сусіднього містечка Трабен-Трарбах, Бернкастель-Куеса або аеропорту Франкфурт-Ган.

Туристичний потенціал: регіон Мозеля стабільно демонструє високі показники ночівель — оптимальна передумова для успішної здачі апартаментів для відпочинку! На Booking апартаменти для відпочинку отримали 9 з 10 балів. Тут можна розраховувати на хороші доходи.

Основні дані та опис

Тип об’єкта              односімейний будинок з апартаментами для відпочинку

Місцезнаходження                            56850 Enkirch (Мозель)

Житлова площа              прибл. 166 м²

Площа земельної ділянки              прибл. 1.099 м²

Паркомісця              2 місця в гаражі + в’їзд у двір + навіс для автомобіля

Стан                            Доглянутий загальний стан

Балконна електростанція

Тип опалення              центральне опалення на нафті та пелетна піч на житловому поверсі

Ціна              399.000,- €

Це приватний продаж — без комісії маклера.

Ми зацікавили вас?

Домовтеся про перегляд уже сьогодні та особисто переконайтеся в потенціалі цього особливого об’єкта нерухомості в Enkirch!

Більше фотографій — за запитом! На жаль, ми змогли завантажити лише 30 фотографій.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Angebot vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси

Нерухомість по федеральній землі

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Berlin
Brandenburg
Rheinland-Pfalz
Thüringen
Schleswig-Holstein
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen