| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 285 m² |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 801 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.628,07 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBodrum katlı bu 3 daireli ev, çeşitli kullanım olanakları sunar ve hem kendi kullanımı için ev arayanlara ve yatırımcılara hem de konforlu bir şekilde birkaç neslin birlikte yaşamasına uygundur. 1962 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen konut, 1972'de yapılan bir eklemeyle genişletilmiş olup Nürnberg-Herpersdorf'un cazip bir konumunda, yaklaşık 801 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Mülke ayrıca bir garaj dahildir. Isıtma, 1999 tarihli merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Bina toplam üç daireden oluşmaktadır. Zemin kattaki dairede şu anda mülk sahibi yaşamaktadır. Satış kapsamında, dairede kiracı olarak yaşamaya devam etmek istemektedir. Birinci kattaki ve çatı katındaki diğer iki daire şu anda boştur ve gelecekteki mülk sahibine kendi kullanımı, kiralama veya kişisel tercihlere göre düzenleme açısından çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Dairelerin ayrı ayrı yaşam alanları:
- Zemin kat: yaklaşık 128 m² (yaklaşık 100 m² yaşam alanı + yaklaşık 28 m² teras; ¼ oranında hesaba katılmıştır), mutfaklı 4 oda, banyo, bahçede havuz ve teras
- 1. üst kat: yaklaşık 102 m² (yaklaşık 99 m² yaşam alanı + yaklaşık 3 m² balkonlar; yarısı hesaba katılmıştır), 4 oda, mutfak, banyo ve 2 balkon
- Çatı katı: yaklaşık 55 m² yaşam alanı; 3 oda, mutfak ve banyo
-Bodrum kat: yaklaşık 100 m² kullanım alanı; duşlu ve WC'li banyo, hobi odası, kalorifer dairesi, ofis, kiler ve bahçeye erişim
Yaklaşık 285 m² toplam yaşam alanına sahip ev, farklı yaşam konseptleri için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Şu anda boş olan dairelerin veya toplam yaşam alanının kiralanması durumunda, bölgede geçerli kira bedeli esas alınabilir. İlgilenmeniz hâlinde daireler, kullanım olanakları ve ekonomik koşullar hakkında daha fazla bilgiyi sizinle memnuniyetle şahsen paylaşırız.
01.01.2026 tarihli arsa değer haritasındaki bilgiler: Ortalama arsa değeri 660,00 €/m²'dir.
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklamanın Önlenmesi Kanunu) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.000 € Aileniz için alan. Fikirleriniz için yer. Gelecek de dahil.90455 Nürnberg
1.032.900 € Klasik ve şık - 2 katlı müstakil ev90455 Nürnberg-Weiherhaus
1.018.900 € Klasik ve şık - 2 katlı müstakil ev90455 Nürnberg-Worzeldorf
