| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 285 m² |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 801 m² |
|---|
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.628,07 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей триквартирний будинок із підвалом пропонує різноманітні можливості використання та підходить як для власного проживання й інвестицій, так і для комфортного проживання кількох поколінь. Житловий будинок, зведений у 1962 році капітальним способом, у 1972 році було розширено прибудовою. Він розташований на просторій ділянці площею приблизно 801 м² у привабливому районі Нюрнберга — Герперсдорфі. До маєтку також належить гараж. Опалення забезпечує центральна газова система, встановлена у 1999 році.
Будівля складається загалом із трьох квартир. Наразі квартиру на першому поверсі займає власниця. У зв’язку з продажем вона бажає й надалі проживати у квартирі як орендарка. Дві інші квартири на верхньому поверсі та мансарді наразі вільні й пропонують майбутньому власнику різноманітні можливості для власного проживання, здавання в оренду або індивідуального облаштування.
Житлова площа окремих квартир:
- Перший поверх: приблизно 128 м² (житлова площа — приблизно 100 м² + тераса приблизно 28 м², врахована на ¼), 4 кімнати, кухня, ванна кімната, басейн у саду та тераса
- 1-й верхній поверх: приблизно 102 м² (житлова площа — приблизно 99 м² + балкони приблизно 3 м², враховані наполовину), 4 кімнати, кухня, ванна кімната та 2 балкони
- Мансарда: приблизно 55 м² житлової площі, 3 кімнати, кухня та ванна кімната
-Підвальний поверх: приблизно 100 м² корисної площі, ванна кімната з душем і туалетом, кімната для хобі, котельня, кабінет, комора та вихід у сад
Загальна житлова площа будинку становить приблизно 285 м² і створює цікаві передумови для різних концепцій проживання. У разі здавання в оренду квартир, які наразі вільні, або всієї житлової площі за основу можна взяти звичайну для цієї місцевості орендну плату. Зацікавленим ми охоче надамо особисто додаткову інформацію про окремі квартири, можливості їх використання та економічні умови.
Дані з карти нормативної вартості землі станом на 01.01.2026: середня нормативна вартість землі становить 660,00 €/м².
Примітка: у разі купівлі ми зобов’язані відповідно до § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Закону про відмивання коштів) зробити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
599.000 € Простір для вашої родини. Місце для ваших ідей. Майбутнє включено.90455 Nürnberg
1.032.900 € Класичний і стильний - 2-поверховий односімейний будинок90455 Nürnberg-Weiherhaus
1.018.900 € Класичний і стильний - 2-поверховий односімейний будинок90455 Nürnberg-Worzeldorf
