| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 288 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 51 m² |
| Satış fiyatı | 885.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.020,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞık ikiz ev, son derece sakin bir konut bölgesinde yer almakta ve doğrudan Schwadergraben deresinin kıyısında, rüya gibi bakımlı bir bahçe sunmaktadır. Mülk, sahibi tarafından doğrudan, yani komisyonsuz olarak satışa sunulmaktadır.
ÖNEMLİ: Lütfen öncelikle bizi sabit hat numaramız +49 8137 3079337 veya cep telefonu numaramız 015566622753 üzerinden arayın.
Eve girişte, sunulan mülkün ve tüm konut kompleksinin yaydığı uyumlu atmosfer hemen hissedilir.
Ev şimdiye kadar sahipleri tarafından kullanılmıştır ve çok bakımlı durumdadır. Sahip taşındıktan sonra ev yaklaşık 2 yıl önce kiraya verilmiştir; bu nedenle yeni sahibi, evi önce kiracılı olarak tutup daha sonra kendisi taşınabilir veya mevcut sahibi ve durumdan haberdar edilmiş kiracılarla onların taşınması için bir çözüm bulabilir. Bu konuda sahibi hâlihazırda kiracılarla iletişim hâlindedir. Mevcut kira sözleşmesi yalnızca 2,5 yıldır yürürlüktedir; dolayısıyla kişisel kullanım gerekçesiyle fesih süresi 3 aydır.
İlk inceleme ziyaretlerinin yalnızca somut satın alma niyeti ve kapsamlı bir banka finansmanı veya öz finansman kanıtı sunulması hâlinde mümkün olduğunu anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Tüm odalarda fayans veya yüksek kaliteli laminat döşelidir. Antreden misafir WC’sine ve açık planlı geniş oturma-yemek-mutfak alanına geçilir. Bu alanda çok güzel bir çini soba bulunmaktadır. Buradan terasa ve bahçeye erişim vardır. Üst katlara ve bodruma çıkan açık merdivenler de burada yer almaktadır.
1. katta 2 oda, bir giyinme odası ve geniş bir banyo bulunmaktadır. Pencereli banyoda cam bölmeli bir duş, geniş bir lavabo tezgâhı, bir küvet ve bir WC mevcuttur.
Çatı katında, şehrin çatıları üzerinden Alp sıradağlarına kadar uzanan muhteşem manzaraya sahip bir başka geniş oda bulunmaktadır. Çatı katındaki küçük bir odada gazlı kombi ve güneş enerjisi sisteminin teknik donanımı yer almaktadır.
Bodrumda 2 kiler odası ve çamaşır makinesi bağlantısı ile evin diğer teknik donanımlarının bulunduğu bir oda mevcuttur.
Evin hemen yanında tek araçlık bir garaj, bitişiğinde ise ek bir aracın park edilebileceği başka bir park yeri bulunmaktadır.
Yaklaşık 147 m2 yaşam alanı, ayrıca yaklaşık 51 m2 bodrum, bir garaj ve kilitlenebilir bir bahçe kapısından erişilebilen, doğrudan dere kıyısındaki güzel bir bahçe sunmaktadır sizin güzel yeni eviniz olarak.
Önemli bilgiler:
Yapım yılı 2008
Yaşam alanı 147 qm
Bodrum kullanım alanı yaklaşık 51 qm
Güney-güneydoğuya bakan teras
Arsa büyüklüğü 288 qm
Tekli garaj ve açık park yeri
Oda sayısı 5
Enerji belgesi B ( 02/ 2034 tarihine kadar geçerli)
Isıtma: Güneş enerjisi desteği bulunan merkezi gazlı ısıtma
DHH şu anda net € 1800 karşılığında kiraya verilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
DHH, Penzberg’in güneybatı kesiminde, Schwadergraben’in hemen yanında, son derece sakin ancak merkeze yakın bir konumdadır. Tren istasyonu yaklaşık 550 metre uzaklıktadır ve yürüyerek 5 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. En yakın büyük indirim marketi yalnızca yaklaşık 450 metre mesafededir. Çok sayıda mağaza, restoran ve doktor muayenehanesinin bulunduğu Penzberg şehir merkezine yaklaşık 600 metre uzaklıktadır.
Konumu çocuklar için de idealdir; ilkokula yalnızca 400 metre mesafededir.
Realschule ve Gymnasium yaklaşık 1 km uzaklıktadır.
Penzberg bugün yaklaşık 17.000 nüfuslu modern ve hareketli bir küçük şehir olarak öne çıkmaktadır. Penzberg, bünyesinde faaliyet gösteren şirketlerin sürekli büyümesini sağladığı cazip bir sanayi ve ticaret merkezidir. Mükemmel kültür olanakları, çok sayıda spor ve boş zaman etkinliğinin yanı sıra günlük yaşamı zenginleştirir. Perakende mağazaları ve büyük süpermarketler oldukça fazladır.
Münih ile Garmisch arasındaki cazip konumu, mükemmel bir altyapı sunmaktadır.
Münih’e ulaşım A95 Münih/Garmisch otoyolu üzerinden sağlanır; eyalet başkentine yaklaşık 30 dakikada ulaşılır. Trenle, her saat başı yaklaşık 55 dakikada Münih Merkez İstasyonu’na varılır.
