| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| Рік побудови | 2008 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 288 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 51 m² |
| Ціна продажу | 885.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.020,41 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСтильна половина дуплексу розташована в абсолютно тихому житловому районі та має чудово доглянутий сад безпосередньо біля русла струмка Швадерграбену. Об’єкт пропонує безпосередньо власник, тобто без комісії.
ВАЖЛИВО: просимо насамперед зв’язуватися з нами за стаціонарним номером телефону +49 8137 3079337 або мобільним 015566622753
Уже біля входу до будинку відчувається гармонійна атмосфера, якою вирізняються запропонований об’єкт і весь житловий комплекс.
Досі в будинку мешкали власники, і він перебуває в дуже доглянутому стані. Після виїзду власника будинок було здано в оренду трохи більше ніж 2 роки тому, тож наразі новий власник може спочатку залишити його орендованим, а потім заселитися самостійно або ж домовитися про виїзд орендарів із нинішнім власником, який уже повідомив їх про це. З цього питання власник уже контактує з орендарями. Чинний договір оренди діє лише 2,5 роки, тому строк розірвання договору у разі потреби власника становить 3 місяці.
Просимо з розумінням поставитися до того, що первинні огляди можливі лише за наявності конкретного наміру придбати нерухомість і підтвердження достатнього банківського фінансування або фінансування за власні кошти.
У всіх кімнатах укладено плитку або високоякісний ламінат. З передпокою можна потрапити до гостьового туалету та у велику відкриту вітальню-їдальню-кухню. У цій зоні встановлено дуже гарну кахельну піч. Звідси є вихід на терасу та в сад. Тут також розташовані відкриті сходи на верхні поверхи та до підвалу.
На 1-му поверсі розташовані 2 кімнати, гардеробна, а також простора ванна кімната. У ванній кімнаті з вікном є душова кабіна зі скляною перегородкою, широка раковина, ванна та туалет.
На мансарді є ще одна велика кімната, звідки відкривається чудовий краєвид на дахи міста аж до Альпійського хребта. У невеликому приміщенні на мансарді розташовані газовий котел і обладнання сонячної теплової системи.
У підвалі є 2 комори, а також приміщення з підключенням для пральної машини та рештою інженерного обладнання будинку.
Безпосередньо біля будинку розташований окремий гараж, поруч є ще одне паркомісце, де можна залишити додатковий автомобіль.
Близько 147 м2 житлової площі плюс приблизно 51 м2 підвалу, гараж і гарний сад безпосередньо біля русла струмка, до якого можна пройти через садову хвіртку, що зачиняється, — усе цеяк ваш новий прекрасний дім.
Основні характеристики:
Рік побудови 2008
Житлова площа 147 кв. м
Корисна площа підвалу прибл. 51 кв. м
Тераса орієнтована на південь-південний схід
Площа земельної ділянки 288 кв. м
Окремий гараж і відкрите паркомісце
Кількість кімнат 5
Енергетичний сертифікат B (дійсний до 02/2034)
Опалення: центральне газове з підтримкою сонячної теплової системи
Наразі половина двоквартирного будинку здається в оренду за € 1800 нетто.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Половина двоквартирного будинку розташована безпосередньо біля Швадерграбена, у південно-західній частині Пенцберга, у надзвичайно тихому місці, але неподалік від центру. До вокзалу прибл. 550 метрів, пішки можна дістатися трохи більш ніж за 5 хв. Найближчий великий дискаунтер розташований лише за прибл. 450 метрів. До центру Пенцберга з численними магазинами, закладами харчування та лікарськими кабінетами — близько 600 метрів.
Це також ідеальне місце для дітей: до початкової школи лише 400 метрів.
До реальної школи та гімназії — прибл. 1 км.
Сьогодні Пенцберг постає як сучасне, жваве невелике місто з прибл. 17.000 мешканців. Пенцберг — привабливий промисловий і комерційний центр, який постійно зростає завдяки розташованим тут компаніям. Чудова культурна пропозиція збагачує повсякденне життя так само, як і численні спортивні та дозвіллєві заклади. Тут є багато магазинів і великих супермаркетів.
Привабливе розташування між Мюнхеном і Гарміш-Партенкірхеном забезпечує чудову інфраструктуру.
До Мюнхена можна дістатися автострадою A95 Мюнхен/Гарміш, дорога до столиці землі займає прибл. 30 хвилин. Потягом щогодини можна доїхати до головного вокзалу Мюнхена приблизно за 55 хвилин.
