| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 147 m² |
| Rok | 2008 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 288 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 51 m² |
| Cena zakupu | 885.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 020,41 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńElegancka połowa domu w zabudowie bliźniaczej położona jest w wyjątkowo spokojnej okolicy i oferuje przepiękny, zadbany ogród bezpośrednio nad potokiem Schwadergraben. Nieruchomość jest oferowana bezpośrednio przez właściciela, tzn. bez prowizji.
WAŻNE: prosimy o kontakt przede wszystkim pod numerem telefonu stacjonarnego +49 8137 3079337 lub komórkowego 015566622753
Już przy wejściu do domu można poczuć harmonijną atmosferę, którą emanują oferowana nieruchomość i całe osiedle.
Dotychczas dom był zamieszkany przez właścicieli i jest w bardzo zadbanym stanie. Po wyprowadzce właściciela dom został wynajęty nieco ponad 2 lata temu, dzięki czemu nowy właściciel ma obecnie możliwość pozostawienia go w wynajmie na początku, a następnie wprowadzenia się samemu lub znalezienia rozwiązania dotyczącego wyprowadzki najemców we współpracy z obecnym właścicielem i najemcami, którzy zostali już poinformowani. Właściciel pozostaje w tej sprawie w kontakcie z najemcami. Obecna umowa najmu obowiązuje dopiero od 2,5 roku, dlatego okres wypowiedzenia w przypadku zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych wynosi 3 miesiące.
Prosimy o wyrozumiałość — pierwsze oględziny są możliwe wyłącznie w przypadku konkretnego zainteresowania zakupem i po przedstawieniu potwierdzenia pełnego finansowania bankowego lub ze środków własnych.
We wszystkich pomieszczeniach położono płytki lub wysokiej jakości panele laminowane. Z holu można przejść do toalety dla gości oraz do dużej, otwartej strefy dziennej z jadalnią i kuchnią. Pomieszczenie wyposażone jest w bardzo ładny piec kaflowy. Stąd można wyjść na taras i do ogrodu. Znajdują się tu również otwarte schody prowadzące na wyższe kondygnacje oraz do piwnicy.
Na 1. piętrze znajdują się 2 pokoje, garderoba oraz przestronna łazienka. W łazience z oknem do dyspozycji są prysznic z przeszkloną kabiną, szeroka umywalka, wanna i WC.
Poddasze oferuje kolejny duży pokój, z którego rozciąga się przepiękny widok ponad dachami miasta aż po pasmo Alp. W małym pomieszczeniu na poddaszu znajduje się kocioł gazowy i instalacja solarna.
W piwnicy znajdują się 2 pomieszczenia piwniczne oraz pomieszczenie z przyłączem do pralki i pozostałymi instalacjami technicznymi domu.
Bezpośrednio przy domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, a obok dodatkowe miejsce postojowe, na którym można zaparkować kolejny samochód.
Ok. 147 m2 powierzchni mieszkalnej plus ok. 51 m2 piwnicy, garaż i ładny ogród bezpośrednio nad potokiem, do którego można wejść przez zamykaną furtkę ogrodową, oferują się jako Twój piękny nowy dom.
Dane podstawowe:
Rok budowy 2008
Powierzchnia mieszkalna 147 qm
Powierzchnia użytkowa piwnicy ok. 51 qm
Taras od strony południowo-południowo-wschodniej
Powierzchnia działki 288 qm
Garaż wolnostojący i miejsce parkingowe na zewnątrz
Liczba pokoi 5
Świadectwo energetyczne B (ważne do 02/ 2034)
Ogrzewanie: centralne gazowe ze wspomaganiem energią słoneczną
Obecnie bliźniak jest wynajmowany za czynsz netto w wysokości € 1800.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bliźniak znajduje się bezpośrednio przy Schwadergraben, w południowo-zachodniej części Penzbergu, w wyjątkowo spokojnej, a jednocześnie położonej blisko centrum okolicy. Do dworca jest ok. 550 metrów; można tam dojść pieszo w nieco ponad 5 minut. Najbliższy duży dyskont jest oddalony o zaledwie ok. 450 metrów. Do centrum Penzbergu, z licznymi sklepami, lokalami i gabinetami lekarskimi, jest ok. 600 metrów.
Lokalizacja jest idealna również dla dzieci — do szkoły podstawowej jest zaledwie 400 metrów.
Szkoła średnia i gimnazjum są oddalone o ok. 1 km.
Penzberg to dziś nowoczesne, tętniące życiem małe miasto liczące ok. 17.000 mieszkańców. Penzberg jest atrakcyjną lokalizacją przemysłową i handlową, która stale się rozwija dzięki działającym tu firmom. Bogata oferta kulturalna urozmaica codzienne życie, podobnie jak liczne obiekty sportowe i rekreacyjne. Nie brakuje tu sklepów i dużych supermarketów.
Atrakcyjne położenie między Monachium a Garmisch zapewnia doskonałą infrastrukturę.
Do Monachium można dojechać autostradą A95 München/Garmisch; stolica kraju związkowego jest oddalona o ok. 30 minut jazdy. Pociągiem można dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Monachium co godzinę, w ok. 55 minut.
