| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Год построен | 2008 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 288 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 51 m² |
| Цена покупки | 885.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 020,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСтильная половина двухквартирного дома расположена в абсолютно тихом жилом районе и имеет великолепно ухоженный сад, прямо у русла ручья Швадерграбен. Объект предлагается непосредственно владельцем, то есть без комиссии.
ВАЖНО: просим связываться с нами преимущественно по стационарному телефону +49 8137 3079337 или мобильному телефону 015566622753
Уже при входе в дом ощущается гармоничная атмосфера, которую излучают предлагаемый объект и весь жилой комплекс.
До настоящего времени дом занимали владельцы, он находится в очень ухоженном состоянии. После отъезда владельца дом был сдан в аренду чуть более 2 лет назад, поэтому сейчас у нового владельца есть возможность сначала оставить его в аренде, а затем въехать самому либо договориться с нынешним владельцем и уже проинформированными арендаторами об их выезде. Владелец уже контактирует с арендаторами по этому вопросу. Действующий договор аренды заключён всего 2,5 года назад, поэтому срок уведомления о расторжении в связи с собственными нуждами составляет 3 месяца.
Просим отнестись с пониманием: первичные просмотры возможны только при конкретной заинтересованности в покупке и при подтверждении достаточного банковского финансирования или наличия собственных средств.
Во всех помещениях уложена плитка или высококачественный ламинат. Из прихожей можно пройти в гостевой туалет и в большую открытую зону гостиной, столовой и кухни. Здесь установлена очень красивая кафельная печь. Отсюда есть выход на террасу и в сад. Здесь же расположены открытые лестницы на верхние этажи и в подвал.
На 1-м этаже находятся 2 комнаты, гардеробная и просторная ванная комната. В ванной комнате с окном есть душ с перегородкой из стекла, широкая раковина, ванна и туалет.
На мансарде расположена ещё одна большая комната, из которой открывается великолепный вид на крыши города и Альпы. В небольшом помещении на мансарде находятся газовый котёл и оборудование для солнечной тепловой системы.
В подвале находятся 2 подвальных помещения, а также помещение с подключением для стиральной машины и остальным инженерным оборудованием дома.
Непосредственно у дома расположены отдельный гараж и ещё одно парковочное место, где можно оставить дополнительный автомобиль.
Около 147 м2 жилой площади плюс примерно 51 м2 подвала, гараж и красивый сад прямо у русла ручья, к которому можно пройти через закрывающуюся калитку, — всё это предлагаетпредлагается в качестве вашего прекрасного нового дома.
Основные характеристики:
Год постройки 2008
Жилая площадь 147 кв. м
Полезная площадь подвала ок. 51 кв. м
Терраса ориентирована на юг и юго-восток
Площадь участка 288 кв. м
Отдельный гараж и открытое парковочное место
Количество комнат 5
Энергетический сертификат B (действителен до 02/2034)
Отопление: центральное газовое отопление с поддержкой солнечной тепловой энергией
В настоящее время половина дома на две семьи сдается в аренду за € 1800 нетто.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Половина дома на две семьи расположена прямо у канавы Швадерграбен, в юго-западной части Пенцберга, в абсолютно тихом месте, но недалеко от центра. До вокзала около 550 метров, пешком можно дойти чуть более чем за 5 минут. Ближайший крупный дискаунтер находится всего примерно в 450 метрах. До центра Пенцберга с многочисленными магазинами, заведениями и врачебными кабинетами около 600 метров.
Расположение идеально и для детей: до начальной школы всего 400 метров.
До реального училища и гимназии около 1 км.
Сегодня Пенцберг предстает как современный, оживленный небольшой город с населением около 17 000 человек. Пенцберг — привлекательный центр промышленности и коммерции, который постоянно растет благодаря расположившимся здесь компаниям. Прекрасное культурное предложение обогащает повседневную жизнь наряду с многочисленными спортивными и досуговыми учреждениями. Здесь имеется множество магазинов и крупных супермаркетов.
Удачное расположение между Мюнхеном и Гармиш-Партенкирхеном обеспечивает превосходную инфраструктуру.
До Мюнхена можно добраться по автомагистрали A95 Мюнхен/Гармиш; до столицы земли около 30 минут. Поезд ходит каждый час, и поездка до главного вокзала Мюнхена занимает около 55 минут.
