Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bu mülk, yüksek kaliteli iç donanımı, son derece sakin konumu, küçük ve bakımı kolay bahçesi ve çok samimi komşuluk ilişkileriyle öne çıkmaktadır. Mülk 1920'li yıllarda inşa edilmiş ve 2000'li yılların ortalarından itibaren, anıt koruma yönetmeliklerine uygun olarak kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Çatı ve sokağa bakan pencereler (ahşap), giriş kapısı (ahşap) ve cephe, anıt koruması altındadır.
Büyük kış bahçesi, özellikle mevsim geçişlerinde dinlenmeye davet eder. Elektrikli tente ve kızılötesi ısıtıcılarla donatılmıştır (burada kışlatılacak bitkiler için de oldukça uygundur). Isıtma, çatı arasındaki sivri çatı bölümünde bulunan Junkers gazlı kombi aracılığıyla sağlanmaktadır. Kombi, sıcak su hazırlama işlevini de üstlenmektedir. Bisikletler, kasalar, aletler veya benzeri eşyalar mevcut bahçe kulübesinde muhafaza edilebilir. Evin yaklaşık 20 m arkasında yeterli sayıda ücretsiz park yeri bulunmaktadır.
Bu ev ayrıca tatil evi olarak da kiraya verilebilir (izin mevcuttur). Ev şimdiye kadar eşyalı olarak kiraya verildiğinden, ihtiyaç halinde hâlen mevcut olan mobilya ve donanım eşyaları da satın alınabilir - bunlar, yukarıda belirtilen satış fiyatına, ankastre mutfak (EBK) hariç, dahil değildir.
Görün - Satın alın - hemen taşının - yaşayın ve hayatınızı sürdürün - büyük bir yenileme tantanası olmadan !!!
Yapı çalışmaları: Kış bahçesi 2017 Çit 2016 Mutfak üzerindeki çatı 2017 Çatı yenilemesi 2013 Merdivenler 2004 İç kapılar 2004 Elektrik tesisatı 2003/2004 Isıtma 2003 Sıhhi tesisat 2003 Pencereler 2003 Cephe 2003
İlan verene göre donanım ve özellikler
Zemin katın tamamında yerden ısıtma sayesinde hoş bir sıcaklık vardır. Koridordan geniş oturma odasına, oradan da modern mutfağa geçilir (ankastre mutfak birlikte satılmakta olup satış fiyatına dahildir). Banyo, zemine kadar uzanan duş ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır. Üst katta iki yatak odası ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Bodrum tamamen kullanıma hazır hale getirilmiş, tamamen kuru, zemini fayansla döşenmiş olup iki oda ve küçük bir sayaç odasına sahiptir. Bu arada zemini yüksek kaliteli mermer granitten yapılmış olan modern kış bahçesinin arkasında, biraz sebze yetiştirme ve mangal yapma imkânı bulunan küçük bir bahçe vardır. Evde fiber optik kablo mevcut olup 1.000 Mbit/s’ye kadar çok hızlı internet bağlantısı sağlanmaktadır. Satış için enerji kimlik belgesi gerekmese de son 5 yılda çok az gaz tüketildiği tespit edilebilir (çok iyi iç yalıtım, pencerelerde yalnızca 1,1 W/m²*K değerinde ısı yalıtım camı ve sıra ev yapı tarzı). yaklaşık 7.000 kWh/yıl, yani yaklaşık 700 €/yıl; yaklaşık 60 kWh/a/m²’ye karşılık gelir. Ev ile cadde arasındaki yaklaşık 60 m²’lik alan ücretsiz kiralanmış belediye arazisidir ve çöp konteynerlerini koymak ve bitki dikmek için kullanılabilir. Ağaç budama işlerini belediye şantiyesi üstlenmektedir. düşük yan giderler (2025): Emlak vergisi 83 € Sigorta 670 € Su/atık su 400 € Gaz/ısıtma 700 € Gaz kazanı bakımı/baca temizleyicisi 100 €
Diğer
Taşınmazın finansmanı Sparkasse Wittenberg üzerinden sağlanmıştır. İhtiyaç halinde doğrudan iletişim kurulabilir (gerekirse karşılaştırma teklifi olarak da).
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Taşınmaz Zschornewitz’de bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde birkaç mağaza, fizyoterapi merkezi, bir doktor ve bir süpermarket (Netto) bulunmaktadır. Yeşil alanlar ve parklar, enerji santrali müzesi ve bir eczane de çok yakındadır. Yaklaşık 1 km uzaklıkta bir yüzme alanı (Gurke), ayrıca başka süpermarketler (Aldi, REWE), okul ve anaokulu bulunmaktadır. Gröberner See’de çeşitli dinlenme ve spor imkânları mevcuttur (sal kiralama, plaj, dalış okulu, restoran, mini golf ve diğerleri).
