Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Объект отличается высококачественной внутренней отделкой, исключительно тихим расположением, небольшим ухоженным садом и очень доброжелательными соседями. Недвижимость была построена в 1920-х годах и начиная с середины 2000-х годов основательно отремонтирована в соответствии с требованиями охраны памятников. Под охраной находятся крыша, окна со стороны улицы (деревянные), входная дверь (деревянная) и фасад.
Большой зимний сад особенно приглашает расслабиться в переходные сезоны. Он оборудован электрической маркизой и инфракрасными обогревателями (также хорошо подходит для зимовки растений). Отопление осуществляется с помощью газового котла Junkers, который установлен в мансардной части крыши. Он также обеспечивает подготовку горячей воды. В имеющейся садовой беседке можно хранить велосипеды, ящики, инструменты и тому подобное. Бесплатных парковочных мест достаточно примерно в 20 м за домом.
Кстати, дом также можно сдавать в качестве загородного дома для отдыха (разрешение имеется). Поскольку до сих пор дом сдавался меблированным, при необходимости оставшиеся предметы обстановки можно приобрести вместе с ним — за исключением встроенной кухни, они не включены в указанную выше цену продажи.
Осмотреть — купить — сразу въехать — жить и наслаждаться — совершенно без большого ремонта и лишней суеты!!!
На всём первом этаже обеспечивается приятное тепло благодаря напольному отоплению. Из прихожей можно попасть в большую гостиную, а оттуда — в современную кухню (встроенная кухня продаётся вместе с домом и включена в покупную цену). В ванной комнате установлены душ без поддона и подключение для стиральной машины. На верхнем этаже находятся две спальни и гостевой туалет. Подвал полностью обустроен, абсолютно сухой, с кафельным полом; в нём имеются две комнаты и небольшое помещение со счётчиками. За современной зимней верандой, пол которой, кстати, выполнен из высококачественного мраморного гранита, находится небольшой сад с возможностью выращивать овощи и пользоваться грилем. В доме уже проложен оптоволоконный кабель, обеспечивающий очень быстрый интернет со скоростью до 1 000 Мбит/с. Хотя при продаже энергетический сертификат не требуется, можно отметить, что за последние 5 лет потребление газа было небольшим (очень хорошая внутренняя теплоизоляция, окна имеют теплозащитное остекление с коэффициентом всего 1,1 Вт/м²·K, а также благодаря конструкции таунхауса). ок. 7 000 кВт·ч/год, то есть примерно 700 €/год, что соответствует около 60 кВт·ч/год/м². Участок площадью (ок. 60 м²) от дома до улицы является бесплатной арендованной землёй (городской) и может использоваться для размещения мусорных контейнеров и посадок. Обрезку деревьев выполняет городская служба благоустройства. Низкие эксплуатационные расходы (2025): Налог на недвижимость 83 € Страховка 670 € Водоснабжение/канализация 400 € Газ/отопление 700 € Техническое обслуживание газового котла/услуги трубочиста 100 €
другой
Объект финансируется через Sparkasse Wittenberg. При необходимости можно установить прямой контакт (возможно, также для получения сравнительного предложения).
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится в Цшорневице. В пешей доступности расположены несколько магазинов, физиотерапевтический кабинет, врач и супермаркет (Netto). Также совсем рядом находятся зелёные зоны и парки, музей электростанции и аптека. Примерно в 1 км расположено место для купания (Gurke), а также другие супермаркеты (Aldi, REWE), школа и детский сад. Разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом доступны на озере Грёбернер-Зе (в том числе аренда плотов, пляж, школа дайвинга, ресторан, мини-гольф).
