Doğa İçinde Prestijli Yaşam: Stade’de Geniş Bahçe Katı Dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Geniş kiralık daire, Stade-Klein Thun’un sakin şehir dışı konumunda, modern iki aileli bir binanın bahçe katında yer almaktadır. İkinci sıradaki konumu sayesinde daire yüksek düzeyde mahremiyet ve büyük ölçüde önü kapanmayan yeşil alan manzarası sunmaktadır.

Yaklaşık 149 m² yaşam alanına sahip daire, geniş ve çok amaçlı kullanılabilir bir yerleşim planı sunmaktadır. Buna yaklaşık 22 m² hobi/kullanım alanı eklenmektedir. Dairenin merkezi, büyük ve kısmen tabandan tavana pencerelere, şömine sobasına ve terasa doğrudan erişime sahip aydınlık oturma ve yemek alanıdır.

Yaklaşık 57 m² büyüklüğündeki güney terası, farklı oturma ve dinlenme alanları için olağanüstü geniş bir alan ve bitişik doğaya güzel bir manzara sunmaktadır.

Daireye yaklaşık 40 m² büyüklüğünde, müstakil çift garaj dahildir; garajda elektrikli seksiyonel kapı bulunmaktadır. Ayrıca garajda, elektrikli araç şarj imkânı olarak kullanılabilecek 11 kW’lık bir priz mevcuttur.

Bina verimli bir toprak kaynaklı ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Nihai enerji tüketimi yalnızca 33,2 kWh/(m²·a) olup A enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmektedir.

İşletme giderleri avansı aylık yaklaşık 150 € tutarındadır. Buna esas olarak ortak bina giderlerindeki paylar, örneğin emlak vergisi, bina sigortası, atık su kaldırma sisteminin bakımı, ortak elektrik ve diğer devam eden bina giderleri dahildir.

Konut biriminin bireysel tüketime bağlı giderleri bu avansa dahil değildir. Elektrik – ısıtma ve sıcak su için ısı pompasının elektrik tüketimi dahil –, su/atıksu, çöp bertarafı ve telekomünikasyon giderleri kiracı tarafından ayrıca veya doğrudan ödenecektir.

Daire, görüşme sonrasında Eylül 2026 sonundan itibaren kullanılabilir.

Konum