| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 149 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 2120 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Prix par m2 | 14,23 €/m² |
Le spacieux logement locatif se trouve au rez-de-jardin d’une maison bifamiliale moderne, dans un quartier calme en périphérie de Stade-Klein Thun. Situé en deuxième ligne, l’appartement offre une grande intimité ainsi qu’une vue largement dégagée sur la verdure.
D’une surface habitable d’env. 149 m², l’appartement propose un plan généreux et polyvalent. S’y ajoutent env. 22 m² de surface dédiée aux loisirs/à l’usage. Le cœur du logement est constitué par le séjour-salle à manger lumineux, doté de grandes baies vitrées, dont certaines pleine hauteur, d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse.
La terrasse orientée au sud, d’env. 57 m², offre un espace exceptionnel pour différents coins salon et espaces de détente, ainsi qu’une belle vue sur la nature environnante.
L’appartement comprend un garage double indépendant d’env. 40 m², équipé d’une porte sectionnelle à commande électrique. Le garage dispose en outre d’une prise de 11 kW pouvant servir à recharger un véhicule électrique.
Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur géothermique efficace. La consommation énergétique finale s’élève à seulement 33,2 kWh/(m²·a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique A.
L’acompte mensuel sur les charges s’élève à env. 150 €. Il comprend essentiellement la quote-part des frais communs de l’immeuble, tels que la taxe foncière, l’assurance de l’immeuble, l’entretien de la station de relevage, l’électricité des parties communes ainsi que d’autres frais courants de l’immeuble.
Les frais individuels dépendant de la consommation du logement ne sont pas compris dans cet acompte. L’électricité – y compris la consommation électrique de la pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude –, l’eau/l’évacuation des eaux usées, l’élimination des déchets ainsi que les télécommunications sont facturées séparément ou directement au locataire.
L’appartement sera disponible à partir de fin septembre 2026, après consultation.
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