Sobre este piso
La amplia unidad de alquiler se encuentra en la planta ajardinada de una moderna casa bifamiliar, en una tranquila zona periférica de Stade-Klein Thun. Gracias a su ubicación en segunda línea, el apartamento ofrece un alto grado de privacidad y vistas despejadas en gran medida al entorno verde.
Con unos 149 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece una distribución amplia y versátil. A ello se suman unos 22 m² de superficie destinada a ocio/uso auxiliar. El centro de la vivienda es la luminosa zona de estar y comedor, con grandes ventanales, algunos de suelo a techo, estufa de leña y acceso directo a la terraza.
La terraza orientada al sur, de unos 57 m², ofrece un espacio excepcionalmente amplio para diferentes zonas de asiento y estancia, así como bonitas vistas a la naturaleza colindante.
Al apartamento pertenece un garaje doble independiente de unos 40 m², con puerta seccional eléctrica. Además, el garaje dispone de una toma de 11 kW que puede utilizarse como punto de carga para un vehículo eléctrico.
El edificio se calienta mediante una eficiente bomba de calor geotérmica. El consumo energético final es de tan solo 33,2 kWh/(m²·a) y corresponde a la clase de eficiencia energética A.
El anticipo de los gastos de explotación asciende a unos 150 € mensuales. Incluye esencialmente la parte proporcional de los gastos comunes del edificio, como el impuesto sobre bienes inmuebles, el seguro del edificio, el mantenimiento de la estación elevadora, la electricidad de las zonas comunes y otros gastos corrientes del edificio.
Los costes individuales de la unidad de vivienda, dependientes del consumo, no están incluidos en este anticipo. La electricidad —incluido el consumo eléctrico de la bomba de calor para calefacción y agua caliente—, el agua/alcantarillado, la recogida de residuos y las telecomunicaciones serán facturados por separado o directamente al inquilino.
El apartamento estará disponible, previa consulta, a partir de finales de septiembre de 2026.
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