Aile rüyası ** sevimli müstakil ev ** Erfurt yakınlarında ** doğrudan doğanın içinde

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Güzel sığınağınıza hoş geldiniz!

Erfurt yakınlarında, yaklaşık 142 m² yaşam alanına, dört odaya, üç banyoya, tamamen bodrumlu bir yapıya ve büyük bir bahçeye sahip, bakımlı bir müstakil ev öneriyoruz.

İşten sonra yakında eve gidecek ve stresinizi şehirde bırakacaksınız.
Kısacası, Thüringen eyalet başkenti Erfurt’un dışında “Riechheimer Berg” ve birkaç adım ileride aile hayalinizdeki eviniz yer alıyor.

Eve girdiğinizde sizi geniş, açık bir mutfak ve entegre kış bahçesi ile şöminesi bulunan, ışıkla dolu bir oturma odası karşılıyor.
Soğuk ayaklar dönemi geride kaldı; artık iki katta yerden ısıtmalı bir eviniz var.

Diğer donanımlar:

- Panjurlar
- Merdiven asansörü (sökülebilir)
- Sıvı gazlı ısıtma sistemi
- Çamaşır makinesi ve kurutucu
- Zemin ve bodrum katında yüksek kaliteli terrakota fayanslar

Ayrıca ev tamamen bodrumludur. Banyosu ve WC’si bulunan bodrumu misafir odası olarak kullanabilirsiniz.

Yaz aylarında renkli bahçenizde dışarıda barbekü yapabilirsiniz. Ev, 595 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Üç büyük meşe ağacı sıcak günlerde ideal bir iklim sağlar. Çocuklarınızın su savaşı yaptığını şimdiden görebiliyor musunuz?
Aracınızın ıslanmaması için onu garaja koymanız daha iyi olur. Garaj kapısını uzaktan kumandayla kolayca açabilirsiniz.

Bahçenin diğer donanımları:

- iki teras
- Araçla arsaya girebilmeniz için uzaktan kumandayla çalıştırılabilen bahçe kapısı.
- Binek araçlar için üç ilave park yeri

Bu hoş müstakil ev, büyük bir masraf gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır.
Bizimle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekliyoruz.

Bu taşınmazda, alıcının tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilmesi hâlinde, bizimle bağımsız bir komisyon sözleşmesi yapması öngörülmemektedir. Satış yalnızca, satıcı tarafından taahhüt edilen komisyonun bir kısmını üstlenmeyi kabul eden kişiye yapılır (en fazla %50, bkz. § 656 d BGB). Bu pay, satış bedelinin KDV dahil %3,57’sidir ve satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra ödenmesi gerekir.
Bu güzel ve bakımlı ev, Thüringen’de sevgi dolu bir yerleşim olan Riechheim’da bulunmaktadır. En yakın tren istasyonuna ulaşım süresi yalnızca 11 dakika, en yakın havaalanına ise yaklaşık 28 dakikadır. Sakin konumu ve pastoral manzarası, Riechheim’ı aileler ve doğa severler için popüler bir yaşam alanı hâline getirmektedir.

Belediye, Alışveriş olanakları, okullar ve anaokulları. Boş zaman etkinlikleri için de yürüyüş, bisiklete binme veya çevredeki Erfurt ve Weimar şehirlerine geziler gibi birçok seçenek bulunmaktadır.

Evin kendisi sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta ve dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden teraslı güzel bir bahçeye sahiptir. Ev, iki katta bir aile için yeterli alan sunmaktadır. Odalar aydınlık ve rahat bir şekilde tasarlanmış olup hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır.

Riechheim'daki bu çekici taşınmazı kendiniz görün ve bugün bir inceleme randevusu ayarlayın.
- Arsa alanı: 595 m², ayrıca bitişik 87 m² bahçe arazisi belediyeden kiralanmıştır
- İki katta yaklaşık 146 m² yaşam alanına sahip prefabrik ev (Fingerhaus Flair 200), dört oda, çatı pencereli beşik çatı, enerji verimlilik sınıfı C
- Zemin kat: kış bahçesi ve şömineli büyük oturma odası (yaklaşık 43 m²), ankastre mutfaklı açık mutfak ve yemek alanı, koridor ve duşlu misafir WC'si, tamamen fayans döşeli, yerden ısıtma, tavana kadar pencereler, iki terasa birden fazla giriş
- Üst kat: üç oda, pencereli koridor ve banyo, 2 lavabo, köşe küveti ve duş, yerden ısıtmalı halı döşeme, banyo fayans döşeli, çatı arasına erişim (depolama alanları)-
- Üst kata çıkan ahşap merdiven şu anda sökülebilir merdiven asansörü ile donatılmıştır
- Bodrum: misafir odası/boş zaman odası (yaklaşık 30 m²), duşlu ve çamaşır makinesi ile kurutucu için yer bulunan banyo, koridor, depo ve HAR/ısıtma odası
- Isıtma: yoğuşmalı kazan ve su depolu merkezi ısıtma, yerden ısıtma - panel radyatörler (bodrum), sıvı gaz ile ısıtma, bahçede yeraltı tankı
- Pencereler: PVC çerçeveli çift cam ve dış panjurlar
- Garaj (yaklaşık 25 m²), uzaktan kumandalı elektrikli garaj kapısı, bisikletler için depolama alanı, makara sistemli çatı arası depolama alanı, otomobiller için park yeri bulunan giriş, arsaya açılan uzaktan kumandalı elektrikli kapı
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır ve yerinde doğrulanabilir. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Bu nedenle her türlü sorumluluk talebini hariç tutuyoruz.

Ayrıntılı bilgileri, potansiyel satın alma ilgisi olması hâlinde talep üzerine alabilirsiniz.
İlgileniyorsanız lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi verin ve portalınızdaki sağlayıcıya ait iletişim formunda bilgilerinizi bırakın. Yalnızca bu şekilde tahmini talebinizi ve ilginizi dikkate alabiliriz.

KARA PARA AKLAMA: Bir gayrimenkul komisyonculuğu şirketi olarak FALC Immobilien GmbH & Co KG, Kara Para Aklama Kanunu’nun (GwG) § 2 Abs. 1 Nr. 14 ve § 11 Abs. 1, 2 hükümleri uyarınca, bir iş ilişkisi kurulurken veya gayrimenkul satış sözleşmesinin gerçekleştirilmesine yönelik ciddi bir ilgi oluştuğunda sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bunun için, gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız, GwG § 11 Abs. 4 uyarınca kimlik kartınızın ilgili verilerini (örneğin bir kopya aracılığıyla) kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi söz konusu olduğunda, gerçek hak sahibinin belirtildiği ticaret sicil kaydının bir kopyasına ihtiyaç duyarız. Kara Para Aklama Kanunu, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklamasını öngörmektedir. Sözleşme tarafımız olarak GwG § 11 Abs. 6 uyarınca sizin de iş birliği yapma yükümlülüğünüz bulunmaktadır.

İlk bakışta hiçbir şey bulamadınız mı veya çok belirli bir şey mi arıyorsunuz?
Aradığınızı ve sizin için nelere dikkat etmemiz gerektiğini bize bildirmeniz yeterli. Profesyonel bir komisyoncu aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.
www.falcimmo.de ana sayfamızda, Immobiliensuche bölümünde sizin için çevrim içi arama talebini sunuyoruz; ayrıca satın almakla ilgilenenler ve mülk sahipleri için birçok başka faydalı bilgi de bulabilirsiniz.

Konum