Rodzinna idylla ** uroczy dom jednorodzinny ** okolice Erfurtu ** bezpośrednio wśród zieleni

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Państwa przepięknym miejscu wypoczynku!

Polecamy Państwu bardzo zadbany dom jednorodzinny w pobliżu Erfurtu, o powierzchni mieszkalnej ok. 142 m², z czterema pokojami, trzema łazienkami, w pełni podpiwniczony i z dużym ogrodem.

Po pracy będą Państwo wkrótce wracać do domu, zostawiając stres w mieście.
Krótko mówiąc, poza stolicą Turyngii Erfurtem znajduje się „Riechheimer Berg”, a kilka kroków dalej — Państwa wymarzony dom rodzinny.

Po wejściu do domu wita Państwa duża otwarta kuchnia oraz pełen światła salon z przeszklonym ogrodem zimowym i kominkiem.
Czas zimnych stóp minął — od teraz mają Państwo dom z ogrzewaniem podłogowym na dwóch kondygnacjach.

Dodatkowe wyposażenie:

- rolety
- krzesełko schodowe (z możliwością demontażu)
- ogrzewanie na gaz płynny
- pralka i suszarka
- wysokiej jakości płytki terakotowe na parterze i w piwnicy

Ponadto dom jest w pełni podpiwniczony. Piwnicę z łazienką i WC mogą Państwo wykorzystać jako pokój gościnny.

Latem będą Państwo grillować na zewnątrz w swoim kolorowym ogrodzie. Dom stoi na działce o powierzchni 595 m².
Trzy duże dęby zapewniają idealny klimat w upalne dni. Czy już widzą Państwo swoje dzieci urządzające bitwę na wodę?
Aby samochód nie zmókł, najlepiej zaparkować go w garażu. Bramę garażową można łatwo otwierać za pomocą pilota.

Dodatkowe wyposażenie ogrodu:

- dwa tarasy
- sterowana radiowo brama wjazdowa, umożliwiająca wjazd samochodem na posesję.
- trzy dodatkowe miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

Ten przyjemny dom jednorodzinny jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez większych nakładów.
Z radością oczekujemy na Państwa kontakt.

W przypadku tego obiektu nie przewiduje się zawarcia przez kupującego z nami odrębnej umowy prowizyjnej, o ile kwalifikuje się on jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która wyrazi zgodę na przejęcie części prowizji uzgodnionej przez sprzedającego (maksymalnie 50%, por. § 656 d BGB). Udział ten wynosi 3,57% ceny zakupu, w tym VAT, i jest płatny po zawarciu umowy sprzedaży.
Ten piękny, zadbany dom znajduje się w Riechheim, urokliwej gminie w Turyngii. Czas dojazdu do najbliższej stacji kolejowej wynosi zaledwie 11 minut, a do najbliższego lotniska ok. 28 minut. Spokojna lokalizacja i idylliczny krajobraz sprawiają, że Riechheim jest popularnym miejscem zamieszkania dla rodzin i miłośników przyrody.

Gmina oferuje dobrą infrastrukturę z Możliwości zakupów, szkoły i przedszkola. Również w zakresie aktywności rekreacyjnych istnieje wiele możliwości, takich jak wędrówki, jazda na rowerze lub wycieczki do okolicznych miast Erfurt i Weimar.

Sam dom znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej i dysponuje pięknym ogrodem z tarasem, który zachęca do odpoczynku i relaksu. Na dwóch kondygnacjach dom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny. Pomieszczenia są jasne i przytulnie urządzone oraz zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną.

Proszę przekonać się samemu o atrakcyjności tej nieruchomości w Riechheim i już dziś umówić termin oględzin.
- Powierzchnia działki: 595 m², dodatkowo przylegające 87 m² terenu ogrodowego jest dzierżawione od gminy
- Dom prefabrykowany (Fingerhaus Flair 200) o powierzchni mieszkalnej ok. 146 m² na dwóch kondygnacjach, z czterema pokojami, dachem dwuspadowym z lukarną, klasa efektywności energetycznej C
- Parter: duży salon (ok. 43 m²) z ogrodem zimowym i kominkiem, otwarta kuchnia z zabudową kuchenną i częścią jadalną, korytarz oraz toaleta dla gości z prysznicem, w całości wyłożone płytkami, ogrzewanie podłogowe, okna sięgające podłogi, kilka wejść na dwa tarasy
- Poddasze: trzy pokoje, korytarz i łazienka z oknami, 2 umywalki, narożna wanna i prysznic, wykładzina dywanowa z ogrzewaniem podłogowym, łazienka wyłożona płytkami, dostęp do strychu (powierzchnie magazynowe)-
- Drewniane schody na poddasze są obecnie wyposażone w demontowalną windę schodową
- Piwnica: pokój gościnny/pokój rekreacyjny (ok. 30 m²), łazienka z prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie przyłączy/ogrzewania
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kotłem kondensacyjnym i zasobnikiem wody, ogrzewanie podłogowe - grzejniki płytowe (piwnica), ogrzewanie gazem płynnym, podziemny zbiornik w ogrodzie
- Okna: podwójnie oszklone, z ramami PVC i żaluzjami zewnętrznymi
- Garaż (ok. 25 m²), zdalnie sterowana elektryczna brama garażowa, powierzchnia do przechowywania rowerów, strych jako powierzchnia magazynowa z wyciągarką, dojazd z miejscem postojowym dla samochodów, zdalnie sterowana elektryczna brama wjazdowa na posesję
Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela i może zostać zweryfikowany na miejscu. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawdziwość i kompletność tych informacji. Tym samym wykluczamy wszelkie roszczenia z tytułu odpowiedzialności.

Szczegółowe informacje otrzymają Państwo na zapytanie w przypadku potencjalnego zainteresowania zakupem.
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe i wprowadzić swoje dane do formularza kontaktowego oferenta na Państwa portalu. Tylko w ten sposób możemy uwzględnić Państwa zapytanie i zainteresowanie.

PRANIE PIENIĘDZY: Jako przedsiębiorstwo pośrednictwa w obrocie nieruchomościami FALC Immobilien GmbH & Co KG jest zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) zobowiązane przy nawiązywaniu relacji biznesowej do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta, względnie niezwłocznie po pojawieniu się poważnego zainteresowania zawarciem umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest, abyśmy zgodnie z § 11 ust. 4 GwG zapisali odpowiednie dane z Państwa dowodu osobistego (jeśli działają Państwo jako osoba fizyczna) — przykładowo w formie kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, z którego wynika, kto jest beneficjentem rzeczywistym. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przewiduje, że pośrednik musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz kontrahent mają Państwo również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG.

Nie znaleźli Państwo niczego od razu lub szukają Państwo czegoś konkretnego?
Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i na co mamy zwracać uwagę. Proszę skorzystać z zalet profesjonalnego wyszukiwania prowadzonego przez pośrednika. Zlecenie wyszukiwania jest niezobowiązujące.
Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de, w zakładce Wyszukiwanie nieruchomości, udostępniamy Państwu z jednej strony internetowe zlecenie wyszukiwania, a z drugiej również wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Lokalizacja