Sogno di famiglia ** affascinante casa unifamiliare ** vicino a Erfurt ** direttamente nel verde

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nel vostro meraviglioso rifugio!

Vi consigliamo una casa unifamiliare molto ben tenuta nei pressi di Erfurt, con ca. 142 m² di superficie abitabile, quattro stanze, tre bagni, completamente interrata e con un grande giardino.

Dopo il lavoro tornerete presto a casa e lascerete lo stress in città.
In breve, fuori dalla capitale del Turingia Erfurt si trova il "Riechheimer Berg" e, pochi passi più in là, la vostra casa dei sogni per la famiglia.

Quando entrate in casa, vi accoglie una grande cucina aperta e un soggiorno luminoso, con veranda integrata e un camino.
Il tempo dei piedi freddi è finito, da ora avete una casa con riscaldamento a pavimento su due piani.

Ulteriore dotazione:

- tapparelle
- montascale (rimovibile)
- riscaldamento a gas liquido
- lavatrice e asciugatrice
- pregiate piastrelle in terracotta al piano terra e in cantina

Inoltre la casa è completamente interrata. Potete utilizzare la cantina con bagno e WC come camera per gli ospiti.

In estate grigliate all'aperto nel vostro giardino colorato. La casa si trova su un terreno di 595 m².
Tre grandi querce garantiscono il clima perfetto nelle giornate calde. Vedete già i vostri bambini fare una battaglia d'acqua?
Per evitare che la vostra auto si bagni, è meglio metterla in garage. Il portone del garage si apre comodamente tramite telecomando.

Ulteriore dotazione del giardino:

- due terrazze
- cancello del giardino comandabile via radio, per accedere al terreno con la vostra auto.
- tre posti auto aggiuntivi per vetture

Questa piacevole casa unifamiliare è immediatamente abitabile senza grandi interventi.
Attendiamo con piacere un vostro contatto.

Per questo immobile non è previsto che l'acquirente stipuli con noi un accordo di provvigione autonomo, qualora sia qualificabile come consumatore (§ 14 BGB). La vendita avviene solo a chi si dichiara disposto ad assumere una parte della provvigione promessa dal venditore (massimo 50 %, cfr. § 656 d BGB). Questa quota ammonta al 3,57 % IVA inclusa del prezzo di acquisto ed è esigibile al momento della conclusione del contratto di compravendita.
Questa bella casa ben tenuta si trova a Riechheim, una simpatica comunità in Turingia. Il tempo di percorrenza fino alla stazione ferroviaria più vicina è di soli 11 minuti e fino all'aeroporto più vicino ca. 28 minuti. La posizione tranquilla e il paesaggio idilliaco rendono Riechheim un luogo molto apprezzato da famiglie e amanti della natura.

La comunità offre una buona infrastruttura con Possibilità di acquisto, scuole e asili. Anche per le attività ricreative ci sono molte possibilità, come ad esempio escursioni, giri in bicicletta o gite nelle vicine città di Erfurt e Weimar.

La casa stessa si trova in una tranquilla zona residenziale e dispone di un bel giardino con terrazza, che invita a rilassarsi e godersi il tempo libero. Su due piani la casa offre spazio sufficiente per una famiglia. Le stanze sono luminose e accoglienti e offrono una piacevole atmosfera abitativa.

Convincetevi voi stessi di questo attraente immobile a Riechheim e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.
- Superficie del terreno: 595 m², inoltre sono affittati presso il comune 87 m² di terreno a giardino adiacente
- Casa prefabbricata (Fingerhaus Flair 200) con una superficie abitabile di ca. 146 m² su due piani con quattro stanze, tetto a due falde con abbaino, classe di efficienza energetica C
- Piano terra: ampio soggiorno (ca. 43 m²) con veranda invernale e camino, cucina aperta con cucina attrezzata e zona pranzo, corridoio e WC ospiti con doccia, interamente piastrellato, riscaldamento a pavimento, finestre a tutta altezza, diversi accessi alle due terrazze
- Mansarda: tre stanze, corridoio e bagno con finestre, 2 lavabi, vasca angolare e doccia, moquette con riscaldamento a pavimento, bagno piastrellato, accesso al sottotetto (spazi di deposito)-
- Scala in legno verso la mansarda attualmente dotata di montascale smontabile
- Cantina: camera per gli ospiti/sala hobby (ca. 30 m²), bagno con doccia e posto per lavatrice e asciugatrice, corridoio, ripostiglio e locale tecnico/riscaldamento
- Riscaldamento: riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e serbatoio dell'acqua, riscaldamento a pavimento - radiatori a pannelli (cantina), riscaldamento a gas liquido, serbatoio interrato nel giardino
- Finestre: con doppi vetri e telaio in PVC e persiane esterne
- Garage (ca. 25 m²), portone elettrico del garage telecomandato, spazio deposito per biciclette, sottotetto come spazio di deposito con paranco, accesso con posto auto per auto, cancello elettrico telecomandato per il terreno
La descrizione dell'immobile si basa in tutto o in parte sulle indicazioni del proprietario ed è verificabile in loco. Non ci assumiamo alcuna garanzia per la correttezza e la completezza di tali indicazioni. Escludiamo pertanto qualsiasi responsabilità.

Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta in caso di potenziale interesse all'acquisto.
In caso di interesse, indicate sempre i vostri dati di contatto completi e inserite i vostri dati nel modulo di contatto del fornitore nel vostro portale. Solo così possiamo prendere in considerazione la Sua richiesta e il Suo interesse.

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