Кірхгайм-OT, житловий будинок з ELW

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Привабливий житловий будинок у Kirchheim - Простора садиба з квартирою для гостей та комфортом

Цей привабливий і частково підвальний житловий будинок у Kirchheim обіцяє неповторне відчуття дому, що гармонійно поєднує простір і комфорт.
На вражаючій житловій площі 205 м² розподілено загалом 10 світлих кімнат, 2 повністю обладнані кухні та 3 ванні кімнати, які надають простір для індивідуального оформлення та різноманітних можливостей використання.
Центральне розташування в змішаній зоні та велика ділянка площею 7.500 м² створюють оазу спокою і природи, ідеальну для сімей або людей, які цінують якість життя.

Три оформлені ванні кімнати, а також затишний балкон доповнюють житлову концепцію та запрошують до відпочинку й комфорту.
Додатково дві тераси, одна з яких навіть накрита, забезпечують достатньо місця для спільного проведення часу або розслаблених годин.
Особливою перевагою є окрема квартира для гостей, яка пропонує додаткову гнучкість для гостей, домашнього офісу або проживання кількох поколінь.
Поєднання просторих приміщень і доглянутого стану робить цей будинок справжньою перлиною, що відповідає високим житловим вимогам.

Оснащення цього масивно збудованого будинку вражає високоякісними матеріалами та продуманими деталями, які роблять повсякденне життя комфортним і приємним.

Центральне опалення екологічно працює на пелетах, що не лише забезпечує затишне тепло, але й дає змогу отримувати сталу енергію. Два камінні печі додатково створюють приємну атмосферу та запрошують до затишних годин.
Також наявний великий сарай із добрим основним станом, який можна використовувати різноманітно. Тут, наприклад, чудово можливо утримання тварин.

Цей привабливий житловий будинок ідеально підходить для сімей, пар або домогосподарств кількох поколінь, які шукають просторий і багатофункціональний дім. Квартира для гостей пропонує додаткову гнучкість, наприклад для гостей або як можливість здачі в оренду. Об'єкт чудово підходить як стабільна за вартістю капіталовкладення. Наразі будинок успішно здається як квартира для відпочинку і приносить річний оборот близько 35000EUR. Завдяки цьому відкривається цікава можливість прибутковості з подальшим потенціалом. Енергетичний сертифікат, а також експертна оцінка на 583.000 EUR наявні.

Для отримання додаткової інформації та узгодження огляду Зверніться безпосередньо до власника за тел.: 0175-7521786 або 0171-1496244, або електронною поштою: peergreb(at)t-online.de
або до нашої офісної служби за тел.: 06625-1820

Опис об’єкта було створено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.

Опис об’єкта було створено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.
Місцезнаходження об’єкта: Frielinger Str. 22, 36275 Kirchheim-Frielingen

Кірхгайм розташований у південних відрогах Кнüllgebirge в долині Аула. Найближчі великі міста — Бад-Герсфельд (прибл. 10 км на схід-північний схід), Фульда (прибл. 33 км на південь-південний схід) та Альсфельд (прибл. 24 км на південний захід).

Громада розташована безпосередньо біля транспортних розв’язок Kirchheim і Hattenbach. Таким чином, автомагістралі A 4, A 5 і A 7 знаходяться в безпосередній близькості. Через громаду також проходить B 454 від Kirchhain до Niederaula

Нерухомість розташована в межах змішаної зони Кірхгайма, що забезпечує збалансоване поєднання житлової та комерційної забудови. Це місце пропонує мешканцям приємний баланс між міською інфраструктурою та природним оточенням. Магазини, школи та медичні заклади можна досягти за короткий час, що полегшує повсякденне життя.

Численні можливості для дозвілля поблизу запрошують до активностей на природі, чи то прогулянки, велопоїздки або інші розваги на відкритому повітрі. Хороше транспортне сполучення також забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст і регіонів. Загалом місце вирізняється своєю різноманітністю та якістю життя, пропонуючи як спокій, так і хорошу транспортну доступність.

Розташування