| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.072,53 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! У дуже доглянутому триквартирному будинку, зведеному у 1994 році, ця залита світлом 4,5-кімнатна мансардна квартира постає справжнім дивом простору з винятковим потенціалом розвитку.
На житловій площі близько 87 м² квартира переконує продуманим, зручним для сім’ї плануванням. Особливість: завдяки вигідній конструкції тут майже немає заважаючих скошених стель, тому всі приміщення можна оптимально й гнучко меблювати.
Абсолютна родзинка — квартира-мезонет мрії:
Розташоване безпосередньо над квартирою горищне приміщення загальною площею близько 60 м² брутто пропонує рідкісну можливість: за помірних витрат через гвинтові сходи з коридору можна реалізувати простору концепцію мезонету (див. зображення, створене ШІ). Ексклюзивна студія, домашній офіс чи батьківська зона — тут ви створите додатковий простір відповідно до власних потреб.
Ваше приватне зелене місце:
Ще однією рідкісною перевагою для мансардної квартири є приватна садова ділянка площею близько 60 м², що належить до квартири. Затишні вечори з друзями за барбекю, спокійні літні години чи місце для ігор дітей — цей відкритий куточок усамітнення забезпечує справжню якість життя.
Будівля перебуває у чудовому стані, наразі потреби у ремонтних заходах немає. Платоспроможна та далекоглядна спільнота власників із добре наповненим резервним фондом на утримання, який наразі становить близько 14.000 €, забезпечує довгострокову безпеку та безтурботне проживання.
Окремого підвального приміщення немає. Як додаткове місце для зберігання можна використовувати простір під сходами.
Примітка: квартира наразі надійно орендується, тому вона ідеально підходить як надійна інвестиція, а в перспективі — і для власного проживання.
Оснащення та основні переваги
Житлова площа: близько 87 м² (додатково близько 60 м² площі брутто на горищі)
Кімнати: 4,5 кімнати з продуманим плануванням
Будівля: доглянутий триквартирний будинок, 1994 року
Сад: власна приватна садова ділянка (близько 60 м²)
Підлоги: позачасова плитка в коридорі, ванній кімнаті та окремому туалеті; простий у догляді ламінат у житлових і спальних приміщеннях
Вікна: ізоляційні склопакети з подвійним склінням
Опалення: надійне централізоване газове опалення
Паркомісце: власне відкрите паркомісце безпосередньо перед входом до будинку (+ 10.000 €)
Резерви: дуже надійна спільнота власників — наявний резервний фонд на утримання в розмірі близько 14.000 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
215.000 € Без комісії, з паркомісцем — ідилічний садовий поверх із видом на зелень73432 Aalen– Unterkochen
299.000 € Без комісії | 2,5-кімнатна квартира | Аален | Балкон | гараж включено73431 Aalen– Aalen
229.900 € Світла мансардна квартира з лоджією та видом на зелень у Aalen-Hofherrnweiler73434 Aalen– Hofherrnweiler
