Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- Простора тераса на даху - Високоякісний паркет - Ванна кімната при спальні - Ліфт безпосередньо до квартири
________________________
Ця виняткова 4-кімнатна квартира на мансардному поверсі поєднує просторе помешкання, багато світла та високоякісне оснащення, створюючи особливий дім над дахами Лейпцига. На житловій площі близько 103 м² на вас чекає продумане планування з великою кількістю простору для індивідуального облаштування — ідеальний варіант для пар або сімей, які цінують комфорт, простір і особливу атмосферу житла.
Доступ до квартири вже сам по собі особливий: ліфт веде безпосередньо до квартири, забезпечуючи надзвичайно комфортне прибуття.
Серцем квартири є простора та залита світлом вітальня-їдальня. Великі вікна створюють відкриту й привітну атмосферу та впускають у приміщення багато денного світла. Безпосередньо поруч розташована кухня, завдяки чому утворюється комунікативний і водночас чітко структурований центр квартири.
Особливою родзинкою є тераса на даху, що безпосередньо примикає до вітальні. Звідси відкривається широкий краєвид на дахи міста, а сама тераса стане чудовим місцем для відпочинку, спільних вечорів або сніданку на сонці.
Головна спальня має суміжну ванну кімнату з ванною та душем, створюючи комфортний приватний простір для відпочинку. Крім того, є гостьовий туалет із власним душем — ідеальний варіант для гостей, членів сім’ї або гнучкого повсякденного використання.
Дві інші кімнати можна облаштувати на власний розсуд як дитячу, кабінет, гостьову кімнату або гардеробну, що відкриває безліч можливостей для різних концепцій житла.
Високоякісний паркет укладений у всій квартирі та підкреслює теплий і елегантний характер приміщень. У поєднанні з розташуванням на мансардному поверсі, великими вікнами та терасою на даху це створює особливо світлу й високоякісну атмосферу житла.
Квартира для тих, хто шукає не просто чотири кімнати, а дім із особливим характером, великою кількістю світла, комфортом і просторою терасою на даху в привабливому районі Лейпцига.
________________________
До уваги інвесторів:
Квартира надійно здається в оренду й наразі приносить щомісячний дохід від оренди без урахування комунальних платежів у розмірі 820 €. Таким чином, це приваблива інвестиційна можливість в одному з найпопулярніших житлових районів Лейпцига, яка вирізняєтьсядовгостроковий потенціал зростання вартості та здавання в оренду.
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 670,61 €. Із цієї суми 514,45 € припадає на витрати, що розподіляються між власниками. Решта складається з витрат, що не розподіляються між власниками, у розмірі 84,49 €, а також щомісячного внеску до резервного фонду на капітальний ремонт у розмірі 71,67 €.
Запрошуємо вас особисто переконатися на місці в особливостях цієї квартири на мансардному поверсі.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Паркет - Тераса на даху - Ванна кімната en suite - Гостьовий туалет - Гостьовий душ - Ліфт - Житлова/обідня зона - Мансардний поверх - 3 спальні - Ванна - Душ - Просторе планування - Розташування в центрі міста
Розташування
Опис місця розташування
Квартира розташована в популярному районі Лейпцига Zentrum-Nord і приваблює чудовим поєднанням міського життя та високої якості життя. До центру міста, головного вокзалу, а також Лейпцизького зоопарку можна дістатися за кілька хвилин. Розташований неподалік парк Rosental запрошує на прогулянки, заняття спортом і відпочинок на природі.
Магазини, кафе, ресторани, лікарі, а також школи й дитячі садки знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки дуже хорошому сполученню з громадським транспортом і дорожньою мережею забезпечена оптимальна доступність усіх районів міста — це місце користується великим попитом як серед власників для особистого проживання, так і серед інвесторів.
