Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця чарівна 1-кімнатна квартира поєднує особливий характер стильно відреставрованого будинку старого фонду з продуманим плануванням і привабливим розташуванням у центрі міста. На площі близько 32 м² на вас чекає світле житло, яке ідеально підходить як для капіталовкладення, так і як міська квартира.
Простора житлово-спальна зона вирізняється високими стелями, великими вікнами та високоякісним паркетом, що створює дружню й затишну атмосферу. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на балкон, з якого відкривається гарний вид на навколишні будинки старого фонду і який запрошує затриматися.
Окрема кухня обладнана вбудованою кухнею та додатково має місце для пральної машини. У позачасово облицьованій плиткою ванній кімнаті є ванна, підвісний унітаз і умивальник. Практичний коридор створює приємну вхідну зону та має достатньо місця для гардероба.
Доглянуте оснащення, класична архітектура будинку старого фонду та наявний ліфт роблять цю квартиру привабливою нерухомістю в одному з найбільш затребуваних житлових районів Лейпцига.
________________________
Увага, інвестори
Ця квартира приваблює не лише стильним характером будинку старого фонду та затребуваним розташуванням, а й є перспективною інвестиційною можливістю. Об’єкт добре здається в оренду та приносить поточний дохід від оренди без урахування комунальних витрат у розмірі 4.008 EUR на рік. Це відповідає привабливій початковій дохідності близько 4,05 %. Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 183,02 EUR, з яких 102,25 EUR можуть бути розподілені між орендарями. Решта суми складається з витрат, що не розподіляються між орендарями (50,44 EUR), а також внеску до резерву на утримання будинку (30,33 EUR).
Запрошуємо особисто оглянути вашу нову нерухомість на місці.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
* Балкон * Ліфт * Паркет * Вбудована кухня
Розташування
Опис місця розташування
Вулиця Пфаффендорфер-штрасе належить до найбільш затребуваних житлових районів Лейпцига та поєднує міське життя з чудовою інфраструктурою. Центр міста, Лейпцизький зоопарк, а також парк Розенталь можна дістатися за кілька хвилин. Численні магазини, ресторани, кафе та зупинки громадського транспорту розташовані безпосередньо поруч із будинком і забезпечують відмінну якість житла та життя.
