Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Будинок, який «може більше, ніж просто бути житлом». На вулиці Jägerstraße на вас чекає просторий багатоквартирний будинок із житловою площею 279 м², 16 кімнатами, трьома поверхами та гарним садом. Незалежно від того, чи використовувати його як будинок для кількох поколінь, поєднати проживання та здавання в оренду або придбати як інвестицію — ця нерухомість пропонує різноманітні можливості використання. Просторе проживання на трьох поверхах 16 кімнат розташовані на трьох поверхах і пропонують надзвичайно багато місця для індивідуальних житлових концепцій та способу життя. У багатьох приміщеннях є паркет із натуральної деревини, що створює теплу, позачасову атмосферу. Перший поверх доступний безбар’єрно. Кожен поверх має власний вхід, завдяки чому може незалежно використовуватися як окрема житлова одиниця. Загалом у будинку є три житлові одиниці, три ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет на верхньому поверсі. Тому будинок підходить як для сімей і кількох поколінь, так і для часткової або повної здачі в оренду. Сад із численними можливостями Просторий сад пропонує місце для найрізноманітніших задумів: як газон і зона для ігор, затишне місце для відпочинку або простір для вирощування власних овочів і фруктів. Особливо цікаві можливості тут знайдуть сім’ї, любителі садівництва та прихильники самозабезпечення. Додатковий потенціал розвитку Особливою перевагою є наявний потенціал розвитку на земельній ділянці. Окрім наявного гаража та двох паркомісць, є можливість облаштувати під будинком додаткові місця для паркування або гаражі. Крім того, на ділянці є зона, визначена як будівельна земля, що, наприклад, дає змогу звести мікробудинок. Відповідні можливості вже узгоджено з компетентним будівельним відомством або підтверджено з погляду отримання дозволу. Таким чином, нерухомість пропонує не лише багато простору вже сьогодні, а й привабливі перспективи для подальшого розвитку в майбутньому. Надійна основа з модернізаціями Значну частину вікон, а також вхідні двері було замінено у 2021 році. Ще у 1980-х роках було встановлено теплоізоляцію, яка на той час відповідала чинним вимогам. Дах також було оновлено на початку 2000-х років із використанням черепиці (азбест відсутній). Цифрова інфраструктура відповідає сучасним вимогам: усі три житлові одиниці мають підключення до оптоволоконної мережі. Різноманітні можливості для інженерних систем будинку Наразі опалення здійснюється за допомогою комбінованої системи на нафті та дровах. Загалом є можливість переобладнати систему на газ/деревину. Наявний котел на дровах датується 2014 роком. Оскільки протягом останніх чотирьох років він не використовувався, перед повторним введенням в експлуатацію необхідно привести його у відповідність до чинних технічних стандартів. Крім того, будинок обладнаний системою сонячної термії для підігріву гарячої води, яка останнім часом також не використовувалася. Таким чином, майбутні власники матимуть можливість розвивати інженерні системи будинку відповідно до власних уявлень і актуальних вимог. Нерухомість для людей з ідеями Цей багатоквартирний будинок вирізняється площею, гнучким плануванням і різноманітними можливостями використання. Чи то просторе проживання сім’ї або кількох поколінь, здавання окремих одиниць в оренду чи використання додаткового потенціалу розвитку — ця нерухомість пропонує винятково універсальну основу. Підвальне приміщення для вечірок запрошує до дружніх вечорів/святкувань. Будинок із простором для сьогодення — і можливостями для завтрашнього дня.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Жити там, де панують спокій і далекі краєвиди
Об’єкт розташований у самому чарівному центрі Гіршберга — ідилічного району міста Варштайн. Тут приємна атмосфера сформованого центру поєднується з чудовою близькістю до природи.
Особливою родзинкою є незахаращений краєвид на Арнсберзький ліс. Завдяки південній орієнтації сонцем можна насолоджуватися на обох балконах — на першому та верхньому поверхах — від ранку до вечора. Широкий краєвид на зелень створює особливу атмосферу та запрошує залишити повсякденні турботи, заспокоїтися й просто насолоджуватися моментом.
Чи то під час першої ранкової кави, невимушеного обіду або келиха вина ввечері — обидва балкони стануть улюбленими місцями з вражаючим краєвидом.
Водночас розташування вирізняється практичністю для повсякденного життя. Невеликий продуктовий магазин, піцерія та автобусна зупинка зручно доступні пішки без значних підйомів. Інші об’єкти повсякденного попиту, а також місцева транспортна мережа також добре доступні. Розташування запрошує до чудових піших і велосипедних маршрутів Арнсберзьким лісом, до озера Мьоне або інших визначних місць Зауерланду.
Сам будинок розташований у приємно тихому місці на другорядній вулиці з незначним рухом. Таким чином, ви користуєтеся перевагами хорошого інфраструктурного сполучення, не відмовляючись від спокою та приватності.
Природа перед очима, сонце на балконах і короткі відстані у повсякденному житті — розташування, яке відчутно підвищує якість життя.
