| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 162 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 630.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.895,14 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому та сприятливому для сімейному проживання районі Шарденберга (AT) розташований цей майже новий односімейний будинок. Будівництво розпочалося у 2021 році, однак завершення будівництва та перше заселення відбулися лише у 2023 році. На просторій житловій площі близько 161,74 м², розподіленій між цокольним і першим поверхами, у вашому розпорядженні загалом п’ять кімнат, зокрема три затишні спальні та дві сучасні ванні кімнати — ідеально для сімей або пар, яким потрібен простір. Площа земельної ділянки становить 1.000 м² і пропонує достатньо місця для любителів садівництва, дітей або відпочинку на природі. Подвійний гараж і додаткове відкрите паркомісце забезпечують комфортні можливості для паркування безпосередньо біля будинку.
Будинок опалюється за допомогою екологічної системи опалення ґрунтовим теплом із геотермальним бурінням глибиною близько 110 м. У всіх приміщеннях приємне тепло забезпечує підлогове опалення. Сучасна камінна піч (4 кВт) із сучасною технологією та вторинним допалюванням повітря створює додаткові затишок і атмосферу. У питаннях інтернету та медіа будинок також обладнаний сучасно: підключення до оптоволоконної мережі та SAT-цифрове підключення вже наявні.
Оснащення високоякісне та продумане: гранітні сходи доповнені стильними перилами з нержавіючої сталі, масивна деревина дуба використана в поручнях сходів, накриттях парапетів і захисних огородженнях. Ванні кімнати обладнані сантехнікою та нижніми шафками від Villeroy & Boch. Зовнішня територія також оформлена з великою увагою до деталей — зокрема, тераса оздоблена плиткою Villeroy & Boch, а елегантний зимовий сад має алюмінієву конструкцію та подвійне скління.
Усі інші вікна житлових приміщень мають потрійне скління, оснащені москітними сітками та алюмінієвими рольставнями. Вхідні двері з особливим захистом від злому забезпечують додаткову безпеку. У господарському приміщенні є підключення для пральної машини та сушарки, підлоговий злив і вікно. Вся будівля зведена як масивна конструкція, усі перекриття виконані з бетону. Передбачено підготовку для встановлення фотоелектричної системи.
Цей будинок пропонує високий стандарт і комфорт проживання завдяки сучасним технологіям, ефективному використанню енергії та стильним матеріалам.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:
+ Сучасний односімейний будинок 2021 року побудови у майже новому стані
+ Енергоефективна система опалення ґрунтовим теплом із геотермальним бурінням глибиною близько 110 м і підлоговим опаленням у всіх приміщеннях
+ Стильна камінна піч (4 кВт) з найсучаснішою технікою та керамічним димоходом
+ Високоякісна вбудована кухня Nobilia з технікою Siemens, Bosch і Miele
+ Просторий зимовий сад з алюмінієвою рамою та подвійним склінням
+ Усі вікна в житлових приміщеннях із потрійним склінням, москітними сітками та алюмінієвими рольставнями
+ Земельна ділянка площею 1.000 м², подвійний гараж і додаткове відкрите паркомісце
+ Підготовка для фотоелектричної установки з порожніми трубами до простору під дахом
+ Тихий, сприятливий для сімей район у Шарденберзі – та багато інших переваг!
ПЛАНУВАННЯ:
Підвальний поверх
Гостьова кімната прибл. 14,09 м²
Гостьовий туалет прибл. 2,73 м²
Офіс / підвал прибл. 15,64 м²
Перший поверх
Передпокій / коридор прибл. 13,96 м²
Вітальня прибл. 16,00 м²
Кухня / їдальня прибл. 25,82 м²
Комора прибл. 6,84 м²
Туалет прибл. 3,05 м²
Ванна кімната прибл. 16,23 м²
Спальня прибл. 16,88 м²
Зимовий сад прибл. 21,20 м²
Тераса прибл. 9,30 м² (1/2 до житлової площі 18,60 м²)
ЗАГАЛОМ: прибл. 161,74 м²
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ:
Тип сертифіката: сертифікат потреби в енергії
Тип опалення: центральне опалення, підлогове опалення
Основний енергоносій: геотермальна енергія
Кінцева потреба в енергії: 59,5 kWh/(qm*a)
Енергетична шкала: C
Рік будівництва: 2020
Енергетичний сертифікат дійсний до: 14.07.2030
