Про цю квартиру
Ця 2-кімнатна квартира високоякісного оснащення розташована на 2-му поверсі сучасного та надзвичайно доглянутого багатоквартирного будинку лише з дев’ятьма житловими одиницями. Енергоефективний будинок, збудований за стандартом KfW-70, переконує відмінною тепло- та звукоізоляцією і забезпечує приємний мікроклімат для проживання. Пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ до квартири. Крім того, у розпорядженні є власна комірка в підвалі, а також спільний велосипедний підвал із пандусом на рівні землі.
Квартира має оптимальне планування та орієнтована на південь і північ. Світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею має вихід на сонячну лоджію, тоді як спальня та ванна кімната виходять у тиху північну сторону.
Оснащення не залишає нічого бажати: шляхетний паркет із цільного дуба, приємне підлогове опалення з індивідуальним регулюванням для кожної кімнати, зовнішні ролети на всіх вікнах, а також автоматична система вентиляції з регулярним обміном повітря забезпечують найвищий комфорт проживання. Енергоефективне опалення здійснюється через сучасну систему теплового насоса на ґрунтових водах (геотермія), гаряча вода подається через станцію передавання тепла з пластинчастим теплообмінником.
Ванна кімната з денним світлом має велике вікно з плівкою для захисту від сторонніх поглядів, широкий рушникосушарку, великоформатну білу настінну та антрацитову підлогову плитку, а також пральну машину Bauknecht з верхнім завантаженням. Для додаткового комфорту вікна ванної кімнати та спальні, а також розпашні двері до лоджії оснащені високоякісним захистом від комах.
Квартира щойно відремонтована та повністю новообставлена. Сучасна вбудована кухня оснащена високоякісною технікою від брендів, зокрема склокерамічною варильною поверхнею Siemens, посудомийною машиною Siemens (50 cm), а також містким холодильником/морозильником Samsung.
Меблювання також переконує якістю та стилем: нове ліжко з цільного дерева (140 x 200 cm) з новим матрацом і двома різними рівнями жорсткості, стильна обідня група з круглим столом, трьома стільцями та відповідним підвісним світильником, невеликий письмовий стіл у спальні, сучасне освітлення, а також затишний килим із овечої вовни створюють домашню атмосферу. Усі подушки, ковдри, покривало та придатний для прання захист матраца є новими.
Для розваг доступний новий Fire TV, підключений до наявного Fritz!Box. Власні стрімінгові сервіси, такі як Netflix або Amazon Prime, можна без проблем використовувати з особистими даними для входу. Один Інтернет-підключення через Congstar вже налаштовано. Реєстрацію та оплату внеску за радіомовлення (ARD ZDF Deutschlandradio) здійснює орендар.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Алергікам підходить
Ванна кімната з ванною
Балкон
Двоспальне ліжко
DSL-інтернет
Вбудована кухня
Підвал
Спальня
Посудомийна машина
ТВ
Пральна машина
Вітальня
Повністю мебльована.
інше
Ліфт
Плитка
світла
в зеленій зоні
мебльована
відремонтована
тиха
Паркет
Назва компанії: H C M Immobilien GmbH
Керівництво: Andreas Schauer
Адреса: Germaniastr. 20
80802 München
Тел.: + 49 (0) 89 - 19445
Факс: + 49 (0) 89 - 27322929
Електронна пошта: muenchen@homecompany.de
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE 265102254
Палата: IHK München
Наглядовий орган: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
Номер у торговому реєстрі: HRB 179 525
Реєстраційний суд: Amtsgericht München
Доступно з: 01/04/2027.
