Об этой квартире
Эта высококачественно оборудованная 2-комнатная квартира находится на 2-м этаже современного и исключительно ухоженного многоквартирного дома всего с девятью жилыми единицами. Энергоэффективный дом, построенный по стандарту KfW-70, отличается превосходной тепло- и звукоизоляцией и обеспечивает приятный микроклимат. Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире. Кроме того, в распоряжении имеются собственная кладовая в подвале и общий велосипедный подвал с пандусом без ступеней.
Квартира имеет оптимальную планировку и ориентирована на юг и север. Светлая гостиная и столовая зона с открытой кухней имеет выход на солнечную лоджию, тогда как спальня и ванная комната находятся с тихой северной стороны.
Оснащение не оставляет желать лучшего: благородный паркет из массива дуба, приятный пол с подогревом и индивидуальным регулированием температуры в каждой комнате, наружные рольставни на всех окнах, а также автоматическая вентиляционная установка с регулярным воздухообменом обеспечивают максимальный комфорт проживания. Энергоэффективное отопление осуществляется современной системой теплового насоса на грунтовых водах (геотермия), горячая вода подается через станцию передачи тепла с теплообменными пластинами.
В ванной комнате с естественным освещением имеется большое окно с защитной пленкой, широкий полотенцесушитель, крупноформатная белая настенная и антрацитовая напольная плитка, а также стиральная машина Bauknecht с вертикальной загрузкой. Для дополнительного комфорта окна ванной комнаты и спальни, а также распашная дверь на лоджию оснащены высококачественными москитными сетками.
Квартира недавно отремонтирована и полностью заново меблирована. Современная встроенная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой известных марок, включая стеклокерамическую варочную панель Siemens, посудомоечную машину Siemens (50 см), а также вместительный холодильник с морозильной камерой Samsung.
Меблировка также отличается качеством и стилем: новая кровать из массива дерева (140 x 200 см) с новым матрасом и двумя различными степенями жесткости, стильная обеденная группа с круглым столом, тремя стульями и подходящим подвесным светильником, небольшой письменный стол в спальне, современное освещение, а также уютный ковер из овечьей шерсти создают жилую атмосферу. Все подушки, одеяла, покрывало, а также моющийся защитный чехол для матраса используются впервые.
Для развлечений предоставляется новый Fire TV, подключенный к имеющемуся Fritz!Box. Собственные потоковые сервисы, такие как Netflix или Amazon Prime, можно без проблем использовать с личными данными доступа. Один Подключение к интернету через Congstar уже настроено. Регистрация и оплата взноса за радиовещание (ARD ZDF Deutschlandradio) осуществляются арендатором.
Фитинги и особенности, как описано
Подходит для аллергиков
Ванная комната с ванной
Балкон
Двуспальная кровать
DSL-интернет
Встроенная кухня
Подвал
Спальня
Посудомоечная машина
Телевизор
Стиральная машина
Гостиная
Полностью меблировано.
другой
Лифт
Плитка
светлый
в зелёной зоне
меблированный
отремонтированный
тихий
Паркет
Название компании: H C M Immobilien GmbH
Руководство: Andreas Schauer
Адрес: Germaniastr. 20
80802 München
Тел.: + 49 (0) 89 - 19445
Факс: + 49 (0) 89 - 27322929
Электронная почта: muenchen@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 265102254
Палата: IHK München
Надзорный орган: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
Регистрационный номер: HRB 179 525
Регистрационный суд: Amtsgericht München
Доступно с: 01/04/2027.
