Wohn- und Essbereich
Helle Wohnzone
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
Balkon
Hausansicht
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,697.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
З 1 жовтня 2026 року доступна для заселення: доглянута 1-кімнатна квартира на 3-му поверсі солідного багатоквартирного будинку (рік побудови 1996, 16 одиниць, професійне управління будинком). Квартира пропонується від першого власника – з моменту першого заселення у власності тієї самої родини.
Планування не втрачає жодного квадратного метра: житлова та спальня кімната площею добре 27 м² дає змогу чітко розділити зони проживання та сну, окрема кухня має повністю обладнану вбудовану кухню (входить у вартість покупки), також є ванна кімната з денним світлом, ванною та підключенням для пральної машини, передпокій і практична комора безпосередньо в квартирі. Із житлової кімнати є вихід на балкон. Додаткова комора на горищі належить до квартири.
Підлогове покриття було оновлено у 2008 році, генератор тепла центрального опалення — у 2009 році – квартира готова до заселення, без потреби в ремонті. Клас енергоефективності B.
Ідеально для власного проживання – так само цікаво як інвестиція: останнім часом здавалася за 520 € холодна орендна плата/місяць, передача відбувається без заселення. Огляди можливі в короткий термін за погодженням із поточною орендаркою. Продаж без комісії напряму від власника.
- Вбудована кухня включена у вартість покупки
- Балкон біля житлової кімнати
- Ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини
- Комора в квартирі + окрема комора на горищі
- Підлогові покриття оновлено у 2008 році, генератор тепла у 2009 році
- Газове центральне опалення, клас енергоефективності B (67 kWh/m²a)
- Доглянутий під’їзд, велосипедний підвал
- Місячна плата за будинок 207 €/місяць включно з внеском до резерву; наявний солідний резерв на утримання об’єднання співвласників
- Додаткові витрати покупця: податок на придбання нерухомості в Гессені 6 %, нотаріус/земельна книга бл. 1,5-2 % - без комісії маклера
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Philosophenweg розташований у кассельському районі Südstadt біля підніжжя Weinberg – одного з найзеленіших центральних житлових районів міста. Weinbergpark і Karlsaue починаються практично біля порога, до центру міста можна дійти пішки приблизно за 15 хвилин. Трамвайна зупинка "Am Weinberg" (260 м) без пересадок з’єднує з центром міста, вокзалами та університетом. Школи, аптека, магазини повсякденного попиту та Elisabeth-Krankenhaus розташовані в безпосередній близькості. Місто Кассель наразі додатково заспокоює рух транспорту на Philosophenweg для транзитного руху.
