Wir verkaufen Ihre Immobilie!
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 446 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 8068 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 13 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 189 m² |
| Ціна продажу | 445.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 997,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому місці Везельсдорфа, за адресою Am Krullengraben 1, розташований цей універсально придатний для використання будинок на дві сім’ї, збудований приблизно у 1930 році, з інтегрованим рестораном на першому поверсі, а також просторою господарською будівлею (стодолою). Нерухомість розташована на двох земельних ділянках загальною площею 2.043 м² і 6.025 м² та пропонує широкі можливості використання для житла, комерції або їх поєднання.
Житлова площа будинку становить приблизно 173 м². Простір доповнюється комерційною площею приблизно 273 м² (ресторан), а також корисною площею приблизно 189 м² у господарській будівлі. Об’єкт придатний як для подальшого використання як будинок на одну або дві сім’ї з ресторанним бізнесом, так і для повної перепрофілізації виключно під житло, за умови отримання відповідних дозволів.
Житловий будинок був комплексно санований у 1990-х роках. Квартиру на мансардному поверсі модернізували протягом останніх років. У 1992 році дах заново перекрили бетонною черепицею. Наявний частковий підвал (приблизно 10 %). Вікна та зовнішні двері датуються 1996 роком і мають подвійне скління. Електричну проводку оновлювали у 1996 та 2018 роках.
Опалення здійснюється за допомогою системи на зрідженому газі Buderus 1990 року з централізованим підігрівом води. Санітарні приміщення модернізували у 2000-х роках та у 2018 році.
До особливого оснащення належать фотоелектрична установка, плавальний басейн у саду, вбудовані кухні, а також повністю обладнана професійна кухня в комерційній зоні. Ділянка також пропонує просторі можливості для паркування: чотири гаражні місця та дев’ять додаткових відкритих паркувальних місць.
Незвичайний об’єкт із великою земельною ділянкою, різноманітними перспективами використання та наявним ресторанним приміщенням. Ідеально підходить для власників, орієнтованих на підприємницьку діяльність, сімей, інвесторів або девелоперів, які бачать потенціал.
Імпресум
Цю пропозицію було створено маклерським бюро Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Відмивання грошей: Як компанія з нерухомості згідно з § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закону про відмивання грошей (GwG), ми зобов’язані до встановлення ділових відносин визначити та перевірити особу договірного партнера. Для цього необхідно, щоб ми документували відповідні дані вашого паспорта, зокрема за допомогою копії. Закон про відмивання грошей (GwG) передбачає, що маклер повинен зберігати копії та документи протягом п’яти років.
Ідентифікаційний номер ПДВ:
Ідентифікаційний номер з ПДВ згідно з §27 a Закону про податок на додану вартість:
DE327641807
Наглядовий орган:
Торговий відділ столиці землі Schwerin
Дозвіл на провадження торгової діяльності згідно з §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO від міста Schwerin
Застереження щодо відповідальності:
Усі документи щодо об’єкта та інформація, плани тощо походять від продавця. Тому, попри найбільшу ретельність, ми не можемо взяти на себе відповідальність за повноту та правильність зазначених даних. У принципі, всі дані та інформацію про об’єкт зацікавлена особа повинна перевірити на правильність. Усі пропозиції нерухомості є необов’язковими та з урахуванням можливих помилок, проміжний продаж, а також зміна умов можливі в будь-який час. Покупці сплачують лише звичайні додаткові витрати, такі як податок на придбання землі, нотаріальні витрати, судові витрати тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Мікролокація
Об’єкт нерухомості розташований у тихій місцевості Весельсдорфа, за адресою: Am Krullengraben 1. Околиці мають сільський характер і вирізняються просторими земельними ділянками, невеликим транспортним рухом та близькою до природи житловою атмосферою. Магазини, дитячий садок, школи, а також медичне обслуговування доступні на відстані приблизно 5 км. Вулиця має статус муніципальної та переважно оточена житловою і сільськогосподарською забудовою.
Макролокація
Весельсдорф розташований у районі Людвігслуст-Пархім і належить до адміністративного управління міста Людвігслуст. До міста Людвігслуст можна швидко дістатися автомобілем; воно пропонує розвинену інфраструктуру з магазинами, медичним обслуговуванням, школами, а також залізничним сполученням у напрямку Гамбурга та Берліна. Столиця федеральної землі Шверін також добре доступна. Регіон поєднує сільський спокій із надійним транспортним сполученням із навколишніми містами.
299.000 € +++Просторий будинок для кількох поколінь із великою земельною ділянкою+++19288 Groß Laasch
439.900 € ***Повністю реконструйований & перше заселення – стильний напівзблокований будинок із високоякісним оснащенням***19288 Ludwigslust
350.000 € Місце, щоб приїхати, залишитися та втілювати мрії19288 Alt Krenzlin / Klein Krams
