Küche
Eingang
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Hausansicht vorne
Hausansicht hinten
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.515,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 1-кімнатна квартира на першому поверсі розташована в дуже центральному районі Падерборна та пропонує на площі близько 29,27 м² продумане й функціональне планування.
Крім того, квартира має криту терасу площею близько 7,5 м². З урахуванням часткової площі тераси загальна корисна площа становить приблизно 33 м².
Простора житлово-спальна зона є центром квартири й пропонує достатньо місця для поєднання житлової та спальної зон. Звідси є прямий вихід на криту терасу з видом на зелень.
Особливо цікаво для інвесторів
Наразі квартира не здається в оренду та доступна негайно. Це дає покупцеві можливість використовувати квартиру самостійно або одразу здавати її як об’єкт для інвестицій.
Реалістично досяжна орендна плата без комунальних витрат у розмірі близько 550 € на місяць, включно з вбудованою кухнею та паркомісцем, відповідає можливому річному доходу від оренди без комунальних витрат приблизно 6.600 €.
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять лише 159 €.
Завдяки центральному розташуванню, площі та оснащенню квартира особливо підходить для студентів, самотніх людей, молодих фахівців або маятникових працівників, а отже, пропонує широку цільову аудиторію для подальшої здачі в оренду.
Оснащення
* близько 29,27 м² житлової площі
* близько 7,5 м² критої тераси
* перший поверх
* вбудована кухня, виготовлена індивідуально столяром
* доглянута ванна кімната з душем
* власне відкрите паркомісце
* власне підвальне приміщення
* централізоване теплопостачання
* доглянутий багатоквартирний будинок
* рік будівництва 1993
* клас енергоефективності C
* витрати на утримання будинку 159 € на місяць
* доступна негайно
* без комісії для покупця
Центральне розташування та короткі відстані
Розташування є однією з головних переваг цієї квартири.
Північний вокзал розташований безпосередньо навпроти, до нього зручно дійти пішки. Також у безпосередній близькості є інші автобусні зупинки.
Для щоденних покупок Marktkauf розташований практично одразу за рогом. Так само до Combi, магазину органічних продуктів Wedde та пекарні Göken можна зручно дійти пішки.
Вулиця Detmolder Straße з численними іншими магазинами, закладами харчування та відомими ресторанами швидкого харчування також розташована неподалік.
Для студентів і учнів професійних навчальних закладів це розташування також цікаве: професійний коледж Ludwig-Erhard знаходиться неподалік, а до університету Падерборна можна доїхати автобусом приблизно за 10 хвилин. До університету також легко дістатися велосипедом.
Лікарі, Аптеки та інші заклади повсякденного попиту також розташовані неподалік.
До центру Падерборна легко дістатися як пішки, так і велосипедом. Популярний район Ükern/Хафен із численними закладами громадського харчування також знаходиться на приємній відстані.
Цікаво для власного проживання та інвесторів
Чи то як перша власна квартира, квартира для сина або доньки, які навчаються, чи як невеликий, добре орендований об’єкт для інвестицій — поєднання центрального розташування, тераси, вбудованої кухні та власного паркомісця робить цю квартиру особливо цікавою.
Ціна придбання: 149.000 €
Комісія для покупця відсутня.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в дуже центральній частині Падерборна та пропонує чудову інфраструктуру з короткими шляхами до магазинів, освітніх закладів, лікарів, закладів харчування та громадського транспорту.
Північний вокзал розташований безпосередньо навпроти квартири, і до нього зручно дістатися пішки через вулицю. Численні інші автобусні зупинки знаходяться неподалік і забезпечують дуже хороше транспортне сполучення в межах Падерборна.
Marktkauf розташований практично за рогом. Також до магазину Combi, магазину органічних продуктів Wedde та пекарні Göken зручно дістатися пішки. Інші магазини та заклади для задоволення повсякденних потреб також знаходяться в безпосередній близькості.
До вулиці Detmolder Straße також швидко можна дійти пішки. Окрім інших магазинів, там розташовані різні великі мережі швидкого харчування та заклади громадського харчування, тож у безпосередній околиці є численні можливості для швидкого перекусу.
Для школярів, учнів професійних закладів і студентів це розташування також особливо цікаве. Професійний коледж Людвіга Ерхарда знаходиться неподалік. До університету Падерборна можна дістатися автобусом приблизно за десять хвилин, а також, звичайно, зручно доїхати велосипедом.
Медичне обслуговування також є чудовим. Лікарі загальної практики, стоматологи та офтальмологи знаходяться в безпосередній близькості. До лікарень також можна швидко дістатися.
До центру Падерборна зручно дістатися як пішки, так і велосипедом. Так само пішки можна дійти до популярного району Ükern, відповідно Hafenviertel, з його закладами харчування та жвавим оточенням.
Під час масштабних заходів у Падерборні це розташування також має особливу перевагу: до багатьох місць проведення заходів і центральних районів міста можна зручно дістатися пішки, тож автомобіль часто можна просто залишити.
Загалом це розташування пропонує ідеальне поєднання центрального проживання, чудового забезпечення товарами та послугами поблизу, дуже хорошого транспортного сполучення і коротких шляхів до університету, центру міста, закладів харчування та можливостей для відпочинку.
292.990 € Чудова 4-кімнатна дворівнева квартира з терасою на даху33102 Paderborn– Paderborn
199.000 € Відремонтована 3-кімнатна квартира з ліфтом, 86 м² – Падерборн-Ельзен, без комісії33106 Paderborn– Elsen
354.900 € Квартира на першому поверсі з власним садом у Падерборн-Ельзені33106 Paderborn
