| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 197 m² |
| Рік побудови | 1981 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1070 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 625.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.172,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок розташований у лісовій туристичній зоні Гарбурзьких гір. Він пропонує багато простору на двох поверхах плюс підвал/цокольний поверх і має добре транспортне сполучення. Будинок збудовано у 1981 році, придбано нами у 1983 році, і після переїзду до будинку для догляду він продається приватною особою без комісії.
Загалом 8 кімнат дозволяють проживати в будинку сім’ї з дітьми або двом поколінням, причому старше покоління оцінить підлогу на першому поверсі без порогів/безбар’єрну, а також наявні сходові підйомники. Окрему квартиру на цокольному поверсі з власним входом можна здавати в оренду або використовувати як офіс, за потреби також для комерційної діяльності. Для гостей/відвідувачів або автодома на земельній ділянці є два паркомісця, додатково до наявного подвійного гаража.
Перший поверх адаптований до потреб пари: вітальня (38 м²), їдальня (12 м²), спальня (25 м²), господарське приміщення (4,5 м²), кухня (11 м²), ванна кімната/туалет (8 м²) та гостьовий туалет. На мансардному поверсі розташовані ще три кімнати (9, 14 і 18 м²), ванна кімната з душем/туалетом (4,5 м²), а також ще одна кімната (10 м²), яка раніше використовувалася як комора. На цокольному поверсі знаходиться окрема квартира з власним входом. Квартира складається з великої кімнати (38 м²), ванної кімнати з душем/туалетом (3,5 м²) і має власну терасу, орієнтовану на схід. У підвалі розташовані опалювальне приміщення, комора (6 м²), пральня (15 м²), а також ще одне приміщення (17 м²) із зовнішніми дверима до зовнішніх сходів.
До тераси, орієнтованої на південь, можна потрапити з вітальні або кухні.
Перший поверх: підлогове опалення, безпорогова/безбар’єрна підлога, викладена плиткою (у спальні — паркет), камін у вітальні, електричні ролети з таймером, що виходять на терасу.
Мансардний поверх: килимове покриття, ролети.
Підвал/напівпідвал: підлога повністю викладена плиткою.
Підйомники для сходів із першого поверху до підвалу, а також на сходинках біля входу в будинок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на півдні міста Гамбург, в окрузі Гарбург, у районі Гаусбрух, на межі між малоповерховою житловою забудовою та великими лісовими й природними масивами Гарбурзьких гір.
Транспортне сполучення: Автомобілем можна дістатися до автомагістралі A7 у напрямку на північ (в’їзд Гаусбрух) і в напрямку на південь A7/A261/A1 (в’їзд Мармсторф/Люраде) практично без міського руху. Від зупинки перед сусідньою ділянкою відправляється автобус до станції міської електрички Нойвіденталь (S3/S5). Пішки до станції міської електрички можна дійти приблизно за 15 хвилин. До Нойвіденталя можна безперервно доїхати велосипедом велодоріжками.
Інфраструктура: На відстані до 1 км розташовані: супермаркет, м’ясна крамниця, гриль-хаус, заїжджий двір. У торговельному центрі повсякденного попиту Нойвіденталь (близько 2.5 км) є: лікарі, аптека, пекарня, супермаркети, Galeria Neuwiedenthal.
Школи: початкова школа An der Haake (близько 1,5 км), гімназія Süderelbe (близько 3 км), школа Рудольфа Штайнера в Гарбурзі (близько 500 м).
Відпочинок: Прилеглий ліс запрошує до активного відпочинку та прогулянок. До таких місць, як-от пустки Нойграбен і Фішбек, музей просто неба Кікеберг і природний парк Schwarze Berge, можна дійти пішки. До Старої землі звідси недалеко велосипедом.
716.900 € HAMBURG-FISCHBEK | EXKLUSIVES LIFTHAUS MIT HOMELIFT - CA. 155 M²21149 Hamburg
729.900 € Hamburg-Neugraben - Moderne Stadtvilla mit Rotklinker mit Grundstück21149 Hamburg
429.000 € Будівельна ділянка, наразі забудована цегляною віллою, у 21149 Гамбург ST Гаусбрух, Тальвег 1921149 Hamburg
