| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 197 m² |
| Рік побудови | 1981 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1070 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 625.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.172,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок розташований у лісовій туристичній зоні Гарбурзьких гір. Він пропонує багато простору на двох поверхах плюс підвал/цокольний поверх і має добре транспортне сполучення. Будинок збудовано у 1981 році, придбано нами у 1983 році, і після переїзду до будинку для догляду він продається приватною особою без комісії.
Загалом 8 кімнат дозволяють проживати в будинку сім’ї з дітьми або двом поколінням, причому старше покоління оцінить підлогу на першому поверсі без порогів/безбар’єрну, а також наявні сходові підйомники. Окрему квартиру на цокольному поверсі з власним входом можна здавати в оренду або використовувати як офіс, за потреби також для комерційної діяльності. Для гостей/відвідувачів або автодома на земельній ділянці є два паркомісця, додатково до наявного подвійного гаража.
Перший поверх адаптований до потреб пари: вітальня (38 м²), їдальня (12 м²), спальня (25 м²), господарське приміщення (4,5 м²), кухня (11 м²), ванна кімната/туалет (8 м²) та гостьовий туалет. На мансардному поверсі розташовані ще три кімнати (9, 14 і 18 м²), ванна кімната з душем/туалетом (4,5 м²), а також ще одна кімната (10 м²), яка раніше використовувалася як комора. На цокольному поверсі знаходиться окрема квартира з власним входом. Квартира складається з великої кімнати (38 м²), ванної кімнати з душем/туалетом (3,5 м²) і має власну терасу, орієнтовану на схід. У підвалі розташовані опалювальне приміщення, комора (6 м²), пральня (15 м²), а також ще одне приміщення (17 м²) із зовнішніми дверима до зовнішніх сходів.
До тераси, орієнтованої на південь, можна потрапити з вітальні або кухні.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung, schwellen-/barrierefreier Fußboden gefliest (im Schlafzimmer Parkett), Kamin im Wohnzimmer, zur Terrasse hin zeitschaltbare elektrische Rolläden.
Dachgeschoss: Teppichboden, Rolläden.
Keller/Souterrain: durchgängig gefliester Fußboden.
Treppenlifte vom Erdgeschoss in den Keller sowie an den Stufen zum Hauseingang.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Das Haus liegt im Süden der Stadt Hamburg im Bezirk Harburg, Stadtteil Hausbruch und befindet sich am Übergang von aufgelockerter Wohnbebauung und den großflächigen Wald- und Landschaftsräumen der Harburger Berge.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind die Autobahnen A7 in Richtung Norden (Auffahrt Hausbruch) und in Richtung Süden A7/A261/A1 (Auffahrt Marmstorf/Lürade) praktisch ohne Stadtverkehr erreichbar. Vor dem Nachbargrundstück fährt der Bus ab zur S-Bahn Neuwiedenthal (S3/S5). Der Fußweg zur S-Bahn dauert etwa 15 Minuten. Mit dem Rad kann man durchgängig auf Radwegen nach Neuwiedenthal fahren.
Infrastruktur: In bis zu 1 km Entfernung befinden sich: Supermarkt, Metzgerei, Grillhaus, Gasthof. Im Nahversorgungszentrum Neuwiedenthal (ca. 2.5 km) sind: Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte, Galeria Neuwiedenthal.
Schulen: Grundschule An der Haake (ca. 1,5 km), Gymnasium Süderelbe (ca. 3 km) Rudolf Steiner Schule Harburg (ca. 500 m).
Erholung: Der angrenzende Wald lädt zu Aktivitäten und Ausflügen ein. Zu Fuß erreichbare Ziele sind z.B. die Neugrabener und die Fischbeker Heide, das Freilichtmuseum Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge. Mit dem Fahrrad liegt das Alte Land nahe.
625.000 € Ліс, близькість до міста та багато простору в Гамбург-Хаусбрух21149 Hamburg
1.187.900 € ДІМ ДЛЯ ОСОБЛИВИХ УМОВ НА ГОРІ21149 Hamburg
1.500.900 € КОМФОРТ І БЕЗБАР’ЄРНІСТЬ ОБ’ЄДНАНІ ПІД ОДНИМ ДАХОМ21149 Hamburg
