Pfiffelbach, житлово-комерційний будинок + допоміжні будівлі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю інвестиційну нерухомість

Ласкаво просимо до вашого нового дому та водночас прибуткової інвестиції!

Цей вражаючий житлово-комерційний будинок у Pfiffelbach поєднує сучасне проживання з вигідною комерційною площею. На щедрій житловій площі 200 м² розкривається гармонійне відчуття дому, яке підкреслюється стильними підлоговими покриттями з плитки та ламінату. Ці матеріали пропонують не лише поверхню, за якою легко доглядати, але й приємне тепло та привабливий вигляд.

Простора кутова ділянка площею 1700 м² створює простір для творчого розвитку та запрошує до розслаблених годин на свіжому повітрі. Стан будівлі модернізований, тож ви можете користуватися сучасними зручностями та привабливою атмосферою. Остання модернізація у 1994 році надала об’єкту свіжий і привабливий характер, який одразу захоплює.

Особливою родзинкою є власна сауна, яка дарує вам wellness і відпочинок прямо біля порога. Тут ви можете розслабитися після довгого дня та набратися нових сил. Цей об’єкт є ідеальним місцем для інвесторів, які шукають привабливу житлову концепцію з додатковими комерційними можливостями.

Житлово-комерційний будинок вражає продуманим оснащенням, яке поєднує функціональність і комфорт. Сучасні підлогові покриття з плитки та ламінату є не лише стильними, а й особливо невибагливими в догляді та забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні. Центральне опалення, що працює на електриці, забезпечує ефективне та екологічне теплопостачання, яке особливо цінується сьогодні.

Сучасна конструкція та продумане планування створюють привабливу атмосферу. Стан об’єкта відмінний, завдяки постійним ремонтам.
Загалом нерухомість має комерційну корисну площу понад 800м². Розподілену на допоміжну будівлю з гаражем, комерційну будівлю з торговими приміщеннями, конференц-залом і офісними приміщеннями, далі будівлю майстерні з прибудовою для складу та холодний складський зал, а також складську будівлю з прибудовою.

Цей об’єкт орієнтований на інвесторів і власних користувачів, які шукають як житлову, так і комерційну площу. Він доступний негайно та має потенціал для розвитку. Наявна PV-установка для виробництва тепла.

Опис об’єкта було створено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватно.

Для отримання додаткової інформації та домовленості про огляд зв’яжіться безпосередньо з власником за тел. №: 0160-8351550 або e-mail: ralf.grebe(at)gmx.net
або з нашим офісним сервісом за тел. №: 06625-1820
Місцезнаходження об’єкта: Apoldaerstr. 11, 99510 Pfiffelbach

Pfiffelbach — це частина населеного пункту та адміністративний центр сільської громади Ilmtal-Weinstraße на північному сході району Weimarer Land, приблизно з 570 мешканцями. Ця частина населеного пункту розташована на північ від Weimar та Apolda в долині, оточеній численними лісами.
Державні дороги 2159 і 1057 пролягають поблизу населеного пункту. Автобусний маршрут 228 у напрямку Weimar та автобусний маршрут 289 у напрямку Buttstädt або Apolda компанії PVG Weimarer Land обслуговують цей населений пункт.

Об’єкт розташований у центрі міста Pfiffenbach і, таким чином, забезпечує чудовий доступ до місцевої інфраструктури. Магазини, ресторани та місця для дозвілля знаходяться безпосередньо поруч, що робить повсякденне життя зручним. Центральне розташування дає змогу швидко дістатися до всіх важливих установ щоденної потреби.

Оточення пропонує не лише високу якість життя, а й численні можливості для дозвілля. Парки, спортивні об’єкти та культурні пропозиції знаходяться неподалік і запрошують активно проводити вільний час. Добре транспортне сполучення також забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст, що додатково підвищує привабливість місця. Об’єкт розташований у центрі міста Pfiffenbach і, таким чином, забезпечує чудовий доступ до місцевої інфраструктури. Магазини, ресторани та місця для дозвілля знаходяться безпосередньо поруч, що робить повсякденне життя зручним. Центральне розташування дає змогу швидко дістатися до всіх важливих установ щоденної потреби.

Оточення пропонує не лише високу якість життя, а й численні можливості для дозвілля. Парки, спортивні об’єкти та культурні пропозиції знаходяться неподалік і запрошують активно проводити вільний час. Добре транспортне сполучення також забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст, що додатково підвищує привабливість місця.

Розташування